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新築一戸建て6時間前 更新板橋区桜川2丁目 新築一戸建て／全2棟4LDK / 9,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観(2026年9月撮影)

    1日前 公開

    9,490万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.14㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    東武東上線 上板橋駅 徒歩9分

    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩20分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩20分
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩24分
    • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩26分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　池袋店

    会社情報

    ポイント

    東武東上線「上板橋」駅徒歩9分｜城北中央公園の自然を感じる邸宅｜LDK18帖超の機能性に優れた設備を備えた新築一戸建て（全2棟）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.14㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1号棟
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 板橋区立桜川小学校 580m
    • 板橋区立桜川中学校 400m
    • アスク上板橋保育園 470m
    • 緑ケ丘幼稚園 880m
    • セブンイレブン上板橋駅前店 610m
    • オーケー上板橋店 570m
    • EQUiAときわ台 1480m
    • 医療法人社団健育会竹川病院 260m
    • 練馬区立平和台図書館 1200m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立桜川小学校(580m)
    • 板橋区立桜川中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(570m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)
    • アスク上板橋保育園(470m)

    周辺地図

    東京都板橋区桜川2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上板橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの鉄道駅、スーパー、病院、郵便局、銀行ATMなどに、いずれも徒歩5分以内で行くことができ、車は必要ない便利な環境であること。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの閑静な住宅街であり、池袋まで15分程度と交通の便もいい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      危険な踏切や交通量の多い道路に歩道が整備されていないなど高齢者や障害のある人には暮らしにくい面もあるが、シネコンのある大型商業施設に加え、多数のコンビニやミニスーパーがある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    氷川台

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の便利が良い。環状8号が近く、首都高や関越道にアクセスしやすい。新大宮バイパスが開通と更に便利になる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度な地域のつながりがあり、治安も良いし、自然も豊か。しかも鉄道やバスのアクセスが良いので、高齢になっても、安心して外出できる。子供はいないが、子育てしやすい街としても評価が高いらしい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      有楽町線副都心線沿線でアクセスが良く、池袋に8分で行けるので大変便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,490万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.14㎡
    土地面積70.43㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    東京都板橋区桜川2丁目

    交通
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩20分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩20分
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩24分
    • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩26分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩28分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、第2種高度地区(最高限度22m)、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(60m2)

    2609D220-01

    LIFULL HOME'S 物件番号0137382-0001144
    自社管理番号B02250-000302

    情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスプラザ　池袋店

    東京都豊島区要町２丁目26-5
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　池袋店

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