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新築一戸建て4時間前 更新江戸川区北葛西2丁目 新築一戸建て4LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/22

    当日のご予約・ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.7）

    1日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.22㎡

    築年数
    新築
    交通

    東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩19分

    • 都営新宿線 船堀駅 バス8分 小島下車 徒歩1分

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    ビルトイン車庫に加え、駐輪スペースを確保。各居室には収納を備え、3階の洋室2部屋はどちらもバルコニー付きで開放感があります。2階16.5帖の二面床暖房付きLDKは明るく心地よい空間です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.22㎡
    備考
    【間取図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江戸川区立第五葛西小学校 510m
    • 江戸川区立葛西第二中学校 1120m
    • セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店 900m
    • ヤマイチ北葛西店 1480m
    • イオン葛西店 810m
    • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院 1050m
    • 千葉クリニック 910m
    • 小島児童遊園 80m
    • 宇喜田児童遊園 170m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立第五葛西小学校(510m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(1,480m)

    その他施設

    • 総合病院(1,050m)
    • 公園(80m)
    • イオン葛西店(810m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都江戸川区北葛西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西葛西

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、食料品の買い物をする場所も複数箇所あるので便利だが、一方で雑貨や洋服を購入できる場所が少なく、電車で出かけないと洋服を買えない。スターバックスが近くにない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。買い物便利。銀行もそろっている。東西線で都心へのアクセスも良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価も高くなくて生活に便利なものが揃いつつも都心に出るのに便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も日常の買い物も便利なので、そこには満足しているが、朝の電車が混みすぎることと、衣料品の買い物には少し不便だと感じている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも少なく、自然食品などの食材を扱う店もなく、おしゃれなカフェも少ないけど静かで混雑していなくて済みやすい。都営地下鉄が通っているので都心へのアクセスが便利なところが良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の交流が多く、特に住んでるマンションにおいては、近隣の方が優しく接してもらえる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.22㎡
    土地面積61.31㎡（実測）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区北葛西2丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩19分
    • 都営新宿線 船堀駅 バス8分 小島下車 徒歩1分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    私道負担面積

    16.38㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、16ｍ第二種高度地区、最低敷地面積70m2、土地区画整理事業（江戸川南部）、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、【車庫面積】9.28m2含む、越境覚書有

    2607B366

    建築確認番号第R08SHC103394号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0001013
    自社管理番号B02242-000325

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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