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新築一戸建て5時間前 更新江戸川区東小松川4丁目 新築一戸建て4LDK / 9,890万円

  • 外観を拡大表示1/27

    前面道路との高低差が少なく、開放感のある立地。完成が待ち遠しい、新たな街並みを彩る新築住宅です。※AIにて建物を消しております。2026.7

    1日前 公開

    9,890万円

    支払い目安：28.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.99㎡

    築年数
    新築
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩12分

    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス17分 松江第一中学校前下車 徒歩8分

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    開放感あふれる広い住空間と快適設備が魅力の上質2階建住宅！現地と合わせてモデルハウスご案内可能です。ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    112.99㎡
    備考
    【間取図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江戸川区立東小松川小学校 570m
    • 江戸川区立松江第一中学校 640m
    • ローソン東小松川四丁目店 660m
    • イオンフードスタイル船堀店 830m
    • ツルハドラッグ船堀店 790m
    • まいばすけっと東小松川2丁目店 910m
    • 松江病院 1380m
    • 東小松川四丁目第二児童遊園 130m
    • 小松川第二児童遊園 320m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立東小松川小学校(570m)
    • 江戸川区立松江第一中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(830m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他施設

    • 総合病院(1,380m)
    • 公園(130m)

    周辺地図

    東京都江戸川区東小松川4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に静かで日中はバスの便もよく、物価も手頃。総合病院が近所にない、最寄り駅に区役所の移転が決まりゴミゴミ、人が増えるのは好ましく思えない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      23区ではあるが公園や川などの自然を感じることができる。坂が少なくて自転車で買い物や移動がしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      勤務先にも近いし、駅まで歩いて15分。バス停まで5分。イオンまで5分という好立地だから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内であらゆる買い物をできる店があること、公園が多いこと、治安が良いこと (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も公園も多いので子育てには最適です。子供達も大人になり、家族を持ち孫が同じ公園を楽しんでいます。子供達は懐かしがり、次の世代へと繋がっていくのが嬉しいです。町内は車道と歩道を広く取っています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もっと条件の良いエリアはあるが、利便性等それなりに満足出来ているから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,890万円

    支払い目安：28.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積112.99㎡
    土地面積142.08㎡（実測）
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区東小松川4丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス17分 松江第一中学校前下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2

    2607B367

    建築確認番号第26UDI1W建03635号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0001011
    自社管理番号B02242-000327

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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