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新築一戸建て7時間前 更新江戸川区中央3丁目 新築一戸建て3SLDK / 6,690万円

  • 完成予想図パース ※パースは設計図を基に描き起こした物で、 実際とは異なる場合がございます。

1日前 公開

6,690万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/107.92㎡

築年数
新築
交通

JR総武線 新小岩駅 バス10分 菅原橋下車 徒歩3分

  • JR総武線 小岩駅 バス12分 菅原橋下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

会社情報

ポイント

【毎日見学可能】2階ランドリールームが魅力的な住宅。幹太くんが標準装備

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
107.92㎡
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江戸川区立鹿本小学校 850m
  • 江戸川区立鹿本中学校 590m
  • セブンイレブン江戸川本一色2丁目店 380m
  • ライフ本一色店 710m
  • サミットストア本一色店 780m
  • コジマ×ビックカメラ 江戸川店 800m
  • 佐々木内科小児科クリニック 550m
  • 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院 1320m
  • 松本西児童遊園 310m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立鹿本小学校(850m)
  • 江戸川区立鹿本中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(710m)

その他施設

  • 総合病院(1,320m)
  • 公園(310m)
  • コジマ×ビックカメラ 江戸川店(800m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区中央3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎない。買い物に便利だし、都内近郊含め移動しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に通いやすいわりに、家賃が安く買い物もしやすい。街の雰囲気がせわしくない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性はとてもよく、どこへ出掛けるにも不便がない。駅前の開発が現在途中で、駅から出なくても完結できることが多いわけではないのでこれからの発展に期待。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい街として有名で、子どもの医療費が無料。幼稚園の保育料が格安。無料で利用できる広大な公園がたくさんあるなど、子どもと遊べる場所が多いので遊ぶ場所に困らず安全性も高い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街の専門店は安いですし、駅ビルもあるので都心に出なくても買い物が出来る。地域密着型な地域が沢山残ってる。ただ治安はあまり良くなく夜は必ずパトカーのサイレンが聞こえる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で、近くに買物に行けるスーパーもあるし、小さいけど図書館もある。駅には少し遠いけど、その分ウォーキングにはいい場所と言える。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,690万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積107.92㎡
土地面積63.61㎡（実測）
築年月

2026年11月（新築）

所在地

東京都江戸川区中央3丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 バス10分 菅原橋下車 徒歩3分
  • JR総武線 小岩駅 バス12分 菅原橋下車 徒歩3分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m )
私道負担面積

3.35㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月 下旬
取引態様仲介
備考

第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2、【車庫面積部分】11.74m2含む【私道負担】14.72m2別途有

2606B082

建築確認番号第26UDI1W建01571号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000969
自社管理番号B02242-000224

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
東京都江戸川区東小岩２
交通
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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　西葛西店

東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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掲載110番