メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て江戸川区東小松川2丁目 新築一戸建て4LDK / 6,490万円

  • 外観イメージパース

電話する無料

13時間前 更新

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：104.08㎡土地面積：62.63㎡（実測）
築年数
2026年7月(新築)
交通

都営新宿線 船堀駅 バス7分 東小松川二丁目下車 徒歩4分

  • JR総武本線 新小岩駅 バス9分 東小松川一丁目下車 徒歩5分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
電話する
無料

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

会社情報

ポイント

ガス乾燥機・食洗機等の充実設備！水廻り2階集約の新築3階建て邸宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.08㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江戸川区東小松川小学校 663m
  • 江戸川区立松江第一中学校 1125m
  • ローソン 松江三丁目店 581m
  • まいばすけっと 東小松川2丁目店 483m
  • マルエツ松江店 508m
  • 自靖会親水クリニック 166m
  • 小松川境川親水公園 276m
  • 東小松川南公園 899m
  • 源法寺幼稚園 146m

周辺情報

学校

  • 江戸川区東小松川小学校(663m)
  • 江戸川区立松江第一中学校(1,125m)

買い物

  • コンビニ(581m)
  • スーパー(483m)

その他施設

  • 公園(276m)
  • 自靖会親水クリニック(166m)

周辺地図

東京都江戸川区東小松川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    親水公園が多く、急行の止まる駅がありそれなりの利便性があるから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通っている路線が便利で15分で大手町まで出れるし、まあそれなりに充実しているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の学校も近く、子供の習い事も子供が一人で行ける範囲に揃っている。また、買い物も徒歩で行ける店がたくさんある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で東京駅や渋谷、新宿などにすぐ行けるのと商店街の食品が安かったり、薬局もたくさんあるので買い物に困らないからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに安く買えるスーパーがある、不満点は　薬局が遠い　ローソンが遠い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から離れた場所に住んでいても自転車駐輪場が駅に近くに合ったり、バスが複数運行しているので便利で東京駅までは快速で一本30分以内に着きます。スーパーや商店街もあり好みで選べます。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.08㎡
土地面積62.63㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都江戸川区東小松川2丁目

交通
  • 都営新宿線 船堀駅 バス7分 東小松川二丁目下車 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 バス9分 東小松川一丁目下車 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 4.5m 公道 ) ( 西 3.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率181%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、地区計画区域内（西小松川町・東小松川・二丁目地区）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、新たな防火区域

2602B194 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、地区計画区域内（西小松川町・東小松川・二丁目地区）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、新たな防火区域

建築確認番号第25UDI1W建12524号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000928
自社管理番号B02242-000024

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

条件が似ている物件

「江戸川区」周辺・「価格6,490万円」前後の物件

新築戸建て　江戸川区本一色3丁目
新築戸建て　江戸川区本一色3丁目
新築戸建て

建物面積がより広い

6,980万円

4LDK/105.5㎡

住所
東京都江戸川区本一色3丁目
交通
JR総武線 新小岩駅駅 徒歩18分
築年数
築0年
東京都江戸川区東葛西１
東京都江戸川区東葛西１
新築戸建て

価格がより安い

5,780万円

2LDK+S（納戸）/72.6㎡

住所
東京都江戸川区東葛西１
交通
東京メトロ東西線 葛西駅駅 徒歩21分
築年数
築0年
東京都江戸川区東小岩１
東京都江戸川区東小岩１
新築戸建て

価格がより安い

5,390万円

2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）/93.57㎡

住所
東京都江戸川区東小岩１
築年数
築1年
東京都江戸川区興宮町
東京都江戸川区興宮町
新築戸建て

6,990万円

4LDK/99.77㎡

住所
東京都江戸川区興宮町
交通
JR総武線 小岩駅駅 徒歩19分
築年数
築0年
東京都江戸川区西篠崎２
東京都江戸川区西篠崎２
新築戸建て

価格がより安い

5,880万円

2LDK+S（納戸）・3LDK/99.36㎡

住所
東京都江戸川区西篠崎２
交通
都営新宿線 篠崎駅駅 徒歩15分
築年数
築0年
東京都江戸川区西篠崎１
東京都江戸川区西篠崎１
新築戸建て

価格がより安い

5,490万円

2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）/78.55㎡

住所
東京都江戸川区西篠崎１
交通
都営新宿線 篠崎駅駅 徒歩19分
築年数
築1年
東京都江戸川区中央２
東京都江戸川区中央２
新築戸建て

建物面積がより広い

6,890万円

3LDK+S（納戸）・4LDK/105.15㎡

住所
東京都江戸川区中央２
築年数
築1年
東京都江戸川区興宮町
東京都江戸川区興宮町
新築戸建て

価格がより安い

5,290万円

3LDK/92.74㎡

住所
東京都江戸川区興宮町
交通
JR総武線 小岩駅駅 徒歩22分
築年数
築0年
東京都江戸川区大杉２
東京都江戸川区大杉２
新築戸建て

価格がより安い

5,680万円

4LDK/89.1㎡

住所
東京都江戸川区大杉２
築年数
築1年
東京都江戸川区北葛西１
東京都江戸川区北葛西１
新築戸建て

6,790万円

3LDK+S（納戸）/88.29㎡

住所
東京都江戸川区北葛西１
交通
都営新宿線 船堀駅駅 徒歩10分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　西葛西店

東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社ハウスプラザ　西葛西店

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番