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新築一戸建て江戸川区上一色2丁目 新築一戸建て2SLDK / 6,480万円

  • 収納豊富な2階建ての邸宅！詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。（2026.5）

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
面積建物面積：107.38㎡土地面積：82.51㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年9月(新築)
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩16分

  • JR総武本線 新小岩駅 バス12分 上一色コニュニティセンター前下車 徒歩3分
所在地
東京都江戸川区上一色2丁目
土地権利所有権

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

会社情報

ポイント

家族の成長に合わせて将来の間取り変更にも対応する柔軟性の新築2階建ての邸宅♪収納が随所に備わり、空間美が長く続く住まい。上質な暮らしを想像させるラグジュアリーな間取り構成です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
107.38㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江戸川区立上一色南小学校 538m
  • 江戸川区立上一色中学校 322m
  • セブンイレブン江戸川上一色店 357m
  • ビッグ・エー江戸川本一色店 751m
  • アタック南小岩店 860m
  • 南小岩クリニック 1078m
  • 興宮公園 447m
  • 本一色公園 595m
  • 善隣館保育園 214m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立上一色南小学校(538m)
  • 江戸川区立上一色中学校(322m)

買い物

  • コンビニ(357m)
  • スーパー(751m)

その他施設

  • 公園(447m)
  • 南小岩クリニック(1,078m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区上一色2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり四季折々に渡り鳥が見られまた桜・彼岸花・ポピー・菜の花等も見られ散歩に最適です。最寄りの駅までも12〜3分で行けますしスーパー・ホームセンターも充実しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会といえるような便利な街ではないが、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができるのは良いと感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し離れると落ち着いて暮らせる環境がある。日常の買い物には困らないが、おしゃれなものや専門的なものは電車や車で出掛けて買い物する。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、お店も夜遅くまでやっている所が多い。物価も比較的安い。ただ、治安は昔からさほど良くない。でも生まれてこの方ずっと住んでる街なので地域性なのかな？と思っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京駅までは電車で13分なのでアクセスが良い点が満足してます (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昼と夜とでの街の感じが違く、治安があまら良いとは言えないが緑が多く綺麗な公園があったり子育てはしやすい部分あるのでどちらかといえば満足。しかしずっと住み続けたいとは思えない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積107.38㎡
土地面積82.51㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都江戸川区上一色2丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩16分
  • JR総武本線 新小岩駅 バス12分 上一色コニュニティセンター前下車 徒歩3分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 8.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、日影制限有、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（90平米）、上一色・本一色・興宮町地区地区計画、法53条の2による最低敷地面積（70平米）

2511B165 敷地最低面積（70平米）、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（90平米）、上一色・本一色・興宮町地区地区計画、法53条の2による最低敷地面積（70平米）

建築確認番号第25UDI1T建03294号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000926
自社管理番号B02242-000022

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　西葛西店

東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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