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新築一戸建て江戸川区東小松川2丁目 新築一戸建て4LDK / 6,490万円

  • 【間取図】

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1日前 公開

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

都営新宿線 船堀駅 バス8分 東小松川二丁目下車 徒歩4分

  • JR総武本線 新小岩駅 バス12分 東小松川一丁目下車 徒歩5分
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　船堀店

会社情報

ポイント

ガス乾燥機・食洗機等の充実設備！ 水廻り2階集約の新築3階建て邸宅！ ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。 詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.08㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取図】
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江戸川区東小松川小学校663ｍ
  • 江戸川区立松江第一中学校1125ｍ
  • ローソン 松江三丁目店581ｍ
  • まいばすけっと 東小松川2丁目店483ｍ
  • マルエツ松江店508ｍ
  • 自靖会親水クリニック166ｍ
  • 小松川境川親水公園276ｍ
  • 東小松川南公園899ｍ
  • 源法寺幼稚園146ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立東小松川小学校(663m)
  • 江戸川区立松江第一中学校(1,125m)

買い物

  • コンビニ(369m)
  • スーパー(581m)
  • 商店街(675m)

その他施設

  • 総合病院(166m)
  • 公園(899m)

周辺地図

東京都江戸川区東小松川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無くても困らないしコンビニが多く24時間色々な事には困らない。３本の路線、東京メトロ・都営線・JRを利用しやすい。新宿まで３０分、東京駅には色々なルートで行く事が出来、深夜バスも充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多くて公園も多く、学校も多い。電車は混むけど利便性が高い。助成金も多くて子育てにいい。スーパー、コンビニ、美容院、病院、飲食店など5分歩けばどこにでも行ける。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスがよく、周辺に公園も充実していてのどかな印象がある。 (40代男性)

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新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    土手がありジョギングや犬の散歩をしている人が多数いる。橋を渡らないと駅まで行けないのが、お年寄りには少し大変そう。バスはあるが最寄り駅へのバス停 は遠い。徒歩で行ける飲食店がほぼ無い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から離れた場所に住んでいても自転車駐輪場が駅に近くに合ったり、バスが複数運行しているので便利で東京駅までは快速で一本30分以内に着きます。スーパーや商店街もあり好みで選べます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで短時間で行けるし、買い物などは困らないこと、自治体が子育てに力を入れてるので子育てしやすい環境であること。特に私立幼稚園の補助金は助かりました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.08㎡
土地面積62.63㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都江戸川区東小松川2丁目

交通
  • 都営新宿線 船堀駅 バス8分 東小松川二丁目下車 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 バス12分 東小松川一丁目下車 徒歩5分
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 ) ( 西 3.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率181%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、地区計画区域内（西小松川町・東小松川・二丁目地区）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、新たな防火区域

建築確認番号第25UDI1W建12524号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000913
自社管理番号2602B194

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　船堀店

東京都江戸川区北葛西１丁目21-16　グランシャリオ小沢2F
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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09:30 〜 21:00
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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