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新築一戸建て江戸川区松島2丁目 新築一戸建て3SLDK / 6,480万円

  • 当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.1.22）

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6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/107.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武本線 新小岩駅 徒歩19分

  • JR総武線 平井駅 バス10分 東小松川警察署前下車 徒歩8分
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無料

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　船堀店

会社情報

ポイント

お洒落な外観が目を惹く3階建て邸宅♪ 家事楽々間取プラン！2階水廻り集約！ ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。チャイルドシートのご用意もございます。 お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
107.25㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取図】
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無料

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江戸川区立第三松江小学校1142ｍ
  • 江戸川区立松江第二中学校200ｍ
  • セブンイレブン 江戸川松島南店708ｍ
  • マックスバリュエクスプレス 松島店679ｍ
  • まいばすけっと松島3丁目店775ｍ
  • 西友江戸川中央店1114ｍ
  • 同愛会病院945ｍ
  • みなみ児童遊園561ｍ
  • 南松島保育園546ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立第三松江小学校(1,142m)
  • 江戸川区立松江第二中学校(200m)

買い物

  • コンビニ(708m)
  • スーパー(679m)
  • 商店街(775m)

その他施設

  • 総合病院(625m)
  • 公園(1,146m)

周辺地図

東京都江戸川区松島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くにありしっかりと整備されているので犬の散歩、ランニング、ウォーキングをする人たちで集まっていて健康的な時間を過ごせるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどが充実していて、病院や学校も充実している。公園も沢山あり、広い公園もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物できる店も多くて生活が便利だと感じている。もう少し自然や大型店舗があればより暮らしやすくなると思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

平井

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、食品・日用品の買い物はお得に購入可能で、賃貸住宅も賃料が適正な価格だと思います。総武線は各駅と快速が利用でき、都心部への移動はやや混雑するものの、利便性が高い街だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな川と緑豊富な自然があるので心に潤いをもたらしているからです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少の不満はあるが今住んでいる街より生活しやすく住みたい街が特に思いつかないため (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積107.25㎡
土地面積67.48㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都江戸川区松島2丁目

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩19分
  • JR総武線 平井駅 バス10分 東小松川警察署前下車 徒歩8分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
私道負担面積

82㎡私道負担割合 25/100

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第2種高度地区、最低敷地面積（70平米）、宅地造成工事規制区域 1F車庫面積9.56平米

建築確認番号第25UDI1S建01451号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000897
自社管理番号2512B041

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　船堀店

東京都江戸川区北葛西１丁目21-16　グランシャリオ小沢2F
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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