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新築一戸建て江戸川区大杉4丁目 新築一戸建て3SLDK / 5,080万円

  • 現地！詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。（2025.12）

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5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/88.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

都営新宿線 一之江駅 バス7分 大杉第二小学校下車 徒歩3分

  • JR総武線 小岩駅 バス13分 大杉第二小学校下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　船堀店

会社情報

ポイント

上質なデザインと快適動線が融合した邸宅 充実の設備＆駐車スペース2台可能♪ 住むほどに愛着が深まるデザインと機能美。毎日が特別に感じられる、洗練された住空間！ お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
88.65㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江戸川区立大杉第二小学校169ｍ
  • 江戸川区立鹿本中学校1500ｍ
  • ファミリーマート 江戸川大杉五丁目店187ｍ
  • セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店686ｍ
  • アタック中央店746ｍ
  • ライフ鹿骨店1030ｍ
  • 京葉病院1025ｍ
  • 大杉三丁目児童遊園520ｍ
  • 瀬戸口公園618ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立大杉第二小学校(169m)
  • 江戸川区立鹿本中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(187m)
  • スーパー(746m)
  • 商店街(1,030m)

その他施設

  • 総合病院(781m)
  • 公園(618m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区大杉4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、駅も綺麗で近い。スーパーやコンビニもそろっており、人も多すぎない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物には不自由しないし、公園も充実している。病院も徒歩圏内にあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が遠いため自転車かバスでの移動が必要になる。また大手スーパーやショッピングモールがないので、生活必需品以外の買い物は自動車を使用しての買い物となる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが便利であり、水元公園等自然にも恵まれているから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活用品の調達が徒歩10分以内でできる。バスに乗ればJRの駅に出られて、遊びに行くのも外食するのも充実している。下町感があるので都心のおしゃれさを求める人には不向きな地域。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物は駅前のみで価格も安くないが特に不便しない。電車が空いていて通勤にストレスがない。川沿いにグランドや遊歩道があり健康的な環境。下町感があるので街に安心感があり、やすらげる雰囲気で静か。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積88.65㎡
土地面積74.69㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都江戸川区大杉4丁目

交通
  • 都営新宿線 一之江駅 バス7分 大杉第二小学校下車 徒歩3分
  • JR総武線 小岩駅 バス13分 大杉第二小学校下車 徒歩3分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
私道負担面積

2.17㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、日影制限有、準防火地域、16ｍ第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、都市計画法第53条区域

建築確認番号第25UDI1T建02613号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000881
自社管理番号2511B004

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　船堀店

東京都江戸川区北葛西１丁目21-16　グランシャリオ小沢2F
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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主要項目が同一の物件について

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