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新築一戸建て新築一戸建　江南市大間町新町　全2棟　1号棟4LDK / 3,090万円

  • ●江南駅　徒歩17分●古知野南小学校　徒歩10分●西部中学校　徒歩19分●駐車3台可能（車種による）

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1日前 公開

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

名鉄犬山線 江南駅 徒歩17分

  • 名鉄犬山線 布袋駅 3.2km
所在地
愛知県江南市大間町新町78番の一部
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問合せ先：ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ

会社情報

ポイント

＼周辺環境良好／●お車駐車3台可能●豊富な収納スペース！◆HPからの来店予約で6000円分のギフトカードプレゼント！諸条件有◆ハウスドゥ江南店で今すぐ検索♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.57㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
●江南駅　徒歩17分●古知野南小学校　徒歩10分●西部中学校　徒歩19分●駐車3台可能（車種による）
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 古知野南小学校 870m
  • 西部中学校 1460m
  • なかむらファミリークリニック 120m
  • ゲンキー大間店 230m
  • 綿半ホームエイド 江南店 420m
  • 佐藤病院 410m
  • 江南幼稚園 450m
  • 滝高等学校 310m
  • セブンイレブン江南東野町烏森店 450m
  • 平和堂 江南店 440m

周辺情報

学校

  • 古知野南小学校(870m)
  • 西部中学校(1,460m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • なかむらファミリークリニック(120m)

周辺駅の口コミ

江南

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣近所の付き合いがそこそこあり、地域で助け合う行事もある。治安もそんなに悪くはないように思える。交通の便もそんなに悪くはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部迄の交通が一本で行けるし、生活に必要な施設は充実しているので住みやすいと思います。ただ大手の企業が少ないせいか市の財政が豊かではないので、交通機関の老人無料ぱすとかの特典がないのは残念です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いtすぐにドラッグストア、コンビニ、駅もあり、大きな不満がないところ。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

布袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    街の灯りが明るすぎないので落ち着いた環境で過ごしやすいです。車がなくても自転車で行ける範囲に駅やバス停があるので交通も不便と感じたことはありません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のコミュニティがしっかりしており、防災訓練などにも積極的に参加でき、いざという時に周りに助けを求めやすい住みやすい環境でありがたく住まわさせていただいています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が本線じゃないのが残念。テラスのあるカフェがあったらいいな。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.57㎡
土地面積138.58㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県江南市大間町新町78番の一部

交通
  • 名鉄犬山線 江南駅 徒歩17分
  • 名鉄犬山線 布袋駅 3.2km
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6.7m 公道 間口8.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。 ・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。 ・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけＯＫ。お気軽にどうぞ。 ・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。 ・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。

建築確認番号第HPA-25-13844-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0137365-0003531
自社管理番号4552143

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ

愛知県江南市宮後町天神28
交通
  • 名鉄犬山線 江南駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日なし　（年末年始、夏季休暇あり）
免許番号愛知県知事(02)第023650号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
なし　（年末年始、夏季休暇あり）

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