新築一戸建 江南市今市場町美和 全3棟 4号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新新築一戸建 江南市今市場町美和 全3棟 4号棟3SLDK / 3,099万円
1/304号棟完成しました。2026/2/26撮影
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 105.18㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ●江南駅 徒歩21分●布袋北小学校 徒歩6分●布袋中学校 徒歩17分●駐車3台可能（車種による）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 布袋北小学校 460m
- 布袋中学校 1360m
- セブンイレブン江南今市場店 190m
- 江南市立布袋北保育園 300m
- セブンイレブン江南尾崎町店 390m
- ファミリーマート江南寄木店 460m
- ヘルスバンク今市場店 480m
- 平成クリニック 530m
- 江南市保健センター 1130m
- 江南市民文化会館（Home&nicoホール） 1320m
周辺情報
学校
- 布袋北小学校(460m)
- 布袋中学校(1,360m)
買い物
- コンビニ(190m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 江南市立布袋北保育園(300m)
周辺駅の口コミ
江南
いいね度：
基本的に閑静な住宅街であり、静かである。公共交通機関である駅までが遠い。車を利用するしかないので、飲み会があると大変。 (60代男性)
いいね度：
集合住所で同時期に販売したため、同世代、子供が同世代の家庭が多く仲がいい。変な人もいない。 (30代男性)
いいね度：
都会的な要素がもう少しあればとも思うが、郊外なので治安もいいし、住みやすい。 (60代男性)
布袋
いいね度：
地域のコミュニティがしっかりしており、防災訓練などにも積極的に参加でき、いざという時に周りに助けを求めやすい住みやすい環境でありがたく住まわさせていただいています。 (50代女性)
いいね度：
都心へのアクセスが便利で、一通りの商業施設があり、高校が沢山ある。都会過ぎなくて静かで良い。ネットスーパーも来てくれるし、病院も沢山あり最悪車が無くても老後生きていけそう。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニへ行くのにも自転車で行けるし、静かで住みやすい街だと思う。お年寄りが多いが、すれ違ったら挨拶などをし合う街で落ち着いた雰囲気がある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,099万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 105.18㎡ |
| 土地面積 | 131.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 愛知県江南市今市場町美和143 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 間口10.6m ) ( 東 8m 公道 間口8.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 【仲介手数料無料☆】当社では仲介手数料（物件価格の3％＋6万円 例：3000万円の物件の場合90万円相当）が無料♪ ・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。 ・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。 ・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけＯＫ。お気軽にどうぞ。 ・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。 ・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137365-0003527 |
| 自社管理番号 | 4550104 |
情報公開日：2026/09/29（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:30 |
| 定休日 | なし （年末年始、夏季休暇あり） |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023650号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
- 営業時間
- 10:00 〜 17:30
- 定休日
- なし （年末年始、夏季休暇あり）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- ●江南駅 徒歩21分●布袋北小学校 徒歩6分●布袋中学校 徒歩17分●駐車3台可能（車種による）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 落ち着いたおしゃれなリビング！家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング。
2/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングで家族団らんのひとときを♪ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
- あたたかな日差しが差し込みます。
4/8
- 室内
- 衣類をずらりと並べて収納できるので、毎日の洋服選びも楽しくなりそうです
5/8
- 洋室
- バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。
6/8
- 洋室
- 2面採光と通風が可能な部屋。
7/8
- 洋室
- 二面採光の通風に優れた洋室です。
8/8
- 玄関
- 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！
外観
1/3
- 外観
- 4号棟完成しました。2026/2/26撮影
2/3
- 外観
- 南側前面道路2026/2/26撮影
3/3
- バルコニー
- 採光・通風に優れた奥行きのある南面バルコニーです。
設備
1/7
- キッチン
- 食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう
2/7
- 浴室
- ゆったりとくつろげる広さの浴室です。
3/7
- トイレ
- トイレには快適な温水洗浄便座付
4/7
- 洗面
- 洗面・脱衣所です
5/7
- 収納
- 全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
6/7
- 収納
- 全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
7/7
- 駐車場
- お車並列3台駐車可能です！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 布袋北小学校 460m
2/10
- 周辺
- 布袋中学校 1360m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン江南今市場店 190m
4/10
- 周辺
- 江南市立布袋北保育園 300m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン江南尾崎町店 390m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート江南寄木店 460m
7/10
- 周辺
- ヘルスバンク今市場店 480m
8/10
- 周辺
- 平成クリニック 530m
9/10
- 周辺
- 江南市保健センター 1130m
10/10
- 周辺
- 江南市民文化会館（Home&nicoホール） 1320m
その他
1/1
- その他
- 【区画図】4号棟