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新築一戸建て新築一戸建　丹羽郡扶桑町高雄字下山　全1棟　1号棟4LDK / 3,199万円

  • 完成しました！内観も後日撮影します2025/12/25撮影

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3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩5分

  • 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩14分
所在地
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山278番
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ

会社情報

ポイント

＼桑駅まで徒歩5分／■駐車スペース3台分■広々LDK20.5帖■ファミリークローゼットあり！◆HPからの来店予約で6000円分のギフトカードプレゼント！諸条件有◆ハウスドゥ江南店で今すぐ検索♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.44㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名鉄犬山線扶桑駅 400m
  • 高雄小学校 800m
  • 扶桑北中学校 750m
  • ドラッグスギヤマ 扶桑店 440m
  • 薬師堂児童遊園 410m
  • 扶桑駅前郵便局 410m
  • ファミリーマート扶桑高雄店 630m
  • 扶桑東放課後児童クラブ 590m
  • 扶桑町立高雄保育園 550m
  • Vドラッグ扶桑店 650m

周辺情報

学校

  • 高雄小学校(800m)
  • 扶桑北中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(630m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 公園(410m)
  • 名鉄犬山線扶桑駅(400m)

周辺駅の口コミ

扶桑

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型ショッピングセンターがあり、買い物には困らないところに満足をしています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いわゆるベットタウンではあり、自家用車がないと不便さはあるが、自然も残り、旧家が多いため急速な開発も行われないため、落ち着いて住むことができる。ただ、田舎であるこは否めない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で歩いて行けるお気に入りスーパー（片道30分かかるが・・・）があるから！ (30代女性)

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木津用水

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度近隣にスーパーやチェーンの薬局があるため買い物には困らない。電車は普通しか止まらないので自動車がない家は少し不便である。総じて田舎。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いわゆるベットタウンではあり、自家用車がないと不便さはあるが、自然も残り、旧家が多いため急速な開発も行われないため、落ち着いて住むことができる。ただ、田舎であるこは否めない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に不自由しない。個人医院が多く、隣町に大きな総合病院がある。大きな図書館と文化会館がある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.44㎡
土地面積169.22㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山278番

交通
  • 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。 ・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。 ・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけＯＫ。お気軽にどうぞ。 ・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。 ・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0137365-0003361
自社管理番号4430019

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ

愛知県江南市宮後町天神28
交通
  • 名鉄犬山線 江南駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日なし　（年末年始、夏季休暇あり）
免許番号愛知県知事(02)第023650号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
なし　（年末年始、夏季休暇あり）

主要項目が同一の物件について

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