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新築一戸建て2026/09/15 更新八王子市　諏訪町　新築一戸建て　3期4LDK / 3,598万円

  • 外観を拡大表示1/24

    ～太陽光パネル搭載　ZEH水準の省エネ住宅　3台駐車可能カースペース～

    6日前 公開

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.92㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス12分 諏訪中央下車 徒歩2分

    • JR中央線 八王子駅 バス27分 諏訪中央下車 徒歩4分

    問合せ先：浅川不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    103.92㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ～南西向き4LDK　シューズインクロークなど収納豊富な間取り～
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】八王子市立上壱分方小学校まで1533ｍ
    • 【中学校】四谷中学校まで577ｍ
    • 【保育園】さつき保育園まで459ｍ
    • 【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで164ｍ
    • 【幼稚園】元八王子幼稚園まで2112ｍ
    • 【公園】諏訪町公園まで385ｍ
    • 【スーパー】オザム大楽寺店まで537ｍ
    • 【スーパー】ラーレ八王子諏訪まで741ｍ
    • 【ディスカウントショップ】業務スーパー四谷店まで738ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン弐分方店まで620ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア八王子諏訪店?まで776ｍ
    • 【小児科】福田医院まで776ｍ
    • 【郵便局】元八王子郵便局まで659ｍ
    • 【図書館】川口やまゆり館まで2279ｍ
    • 【警察】諏訪交番まで200ｍ
    • 【市役所・区役所】元八王子事務所まで713ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立上壱分方小学校(1,533m)
    • 四谷中学校(577m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(537m)
    • 商店街(738m)
    • ドラッグストア(776m)

    その他施設

    • 公園(385m)
    • 諏訪保育園(379m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市諏訪町96-17

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      すべてが揃っているわけでは無いが、住む上ではとてもよい環境で、コロナ禍においてはテレワークの実施でその良さが実感できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で緑が豊富、空が見渡せ、星空も眺める、徒歩圏にスーパー、コンビニ、病院、散歩道や公園、河原もあるけど、大きな病院やホームセンターがない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が少なく個人のクリニックが多く救急病院もあり安心。おしゃれな衣料品は交通機関を利用せざるを得ないがスーパーやコンビニは多いので日常の生活には困らず年齢が上がるほど住みやすい気がする (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが沢山あって便利だけど、駅に行くまで30分以上かかる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安く日用品や衣料・食品は揃えられるが、お洒落な紳士衣料品店や男性若者向けの店がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内も近く電車も座れる。都会すぎず、田舎すぎず不自由したことがない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積103.92㎡（壁心）
    土地面積151.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都八王子市諏訪町96-17

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス12分 諏訪中央下車 徒歩2分
    • JR中央線 八王子駅 バス27分 諏訪中央下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )
    セットバック17.57㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 家計に嬉しい太陽光パネル搭載、ZEH水準の省エネ性能認定新築一戸建て。敷地広々45坪超、3台駐車可能カースペース付き。南西向きで陽当たり良好、シューズインクロークや大型ウォークインクローゼットなど収納豊富、ゆとりある4LDK住宅です。

    建築確認番号第TKK確済26-247号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005927
    自社管理番号116100

    情報公開日：2026/09/15（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    浅川不動産株式会社

    東京都八王子市小門町8-37
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第097187号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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