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新築一戸建て2026/09/14 更新八王子市　横川町　新築一戸建て　20期 Ｂ号棟4LDK / 4,360万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ～西八王子駅徒歩13分　太陽光パネル付き　全棟南向き・2台駐車可能～

    電話する無料

    4,360万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.49㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 徒歩13分

    • JR中央線 八王子駅 バス16分 水無瀬橋（東京都）下車 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：浅川不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

    建物面積
    91.49㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ～南向き4LDK　開放感のあるワンフロアリビングの間取り～
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★（削減率40％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】横川小学校まで684ｍ
    • 【中学校】横川中学校まで1057ｍ
    • 【保育園】多賀保育園まで781ｍ
    • 【保育園】横川保育園まで659ｍ
    • 【幼稚園】横川幼稚園まで807ｍ
    • 【幼稚園】八王子白百合幼稚園まで901ｍ
    • 【公園】元本郷公園まで479ｍ
    • 【スーパー】シモダディスカウントセンターまで417ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子元本郷3丁目店まで622ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトSD　八王子元本郷店まで490ｍ
    • 【総合病院】南多摩病院まで1305ｍ
    • 【内科】横川内科クリニックまで874ｍ
    • 【図書館】中央図書館まで971ｍ
    • 【警察】八王子警察まで774ｍ
    • 【市役所・区役所】八王子市役所まで845ｍ
    • 【駅】西八王子駅まで1020ｍ

    周辺情報

    学校

    • 横川小学校(684m)
    • 横川中学校(1,057m)

    買い物

    • コンビニ(622m)
    • スーパー(417m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(1,305m)
    • 公園(479m)
    • 多賀保育園(781m)

    周辺地図

    東京都八王子市横川町42-50

    ハザード情報

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    0.0m～
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    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも保育園、小学校も近いが、小児科が徒歩圏内にないことと、通勤時にバスに乗らなくてはいけないこと (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とくに不満はありません。都心までもそれほど掛からないし高速道路も路線が充実してる。住むには最適。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街はあるがほぼシャッター街化しており、活気がない。親子で入れる飲食店が近場にはない。 (30代女性)

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    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理が終わり、電柱もなく歩道も広くとってあるので、出かけやすいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここ3年、アパートの住人が変わったような気がします。マナーを守れない方が多い印象で、ガッカリしています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前は栄えていて日用品等の買い物が便利です。学生が多いので夜はにぎやかだと思います。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,360万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
    建物面積91.49㎡（壁心）
    土地面積115.09㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都八王子市横川町42-50

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩13分
    • JR中央線 八王子駅 バス16分 水無瀬橋（東京都）下車 徒歩4分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    110.17㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 西八王子駅徒歩13分、通勤・通学に大変便利な立地の新築一戸建て全3棟。南道路、並列2台駐車可能カースペース付き。省エネ性能認定、家計に嬉しい太陽光パネル搭載。保育園・幼稚園・小中学校が徒歩15分圏内に揃い、子育てもしやすい住環境です。

    建築確認番号第HPA-26-07205-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005921
    自社管理番号116050

    情報公開日：2026/09/11（13日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    浅川不動産株式会社

    東京都八王子市小門町8-37
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第097187号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,360万円
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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