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八王子市　緑町　新築一戸建て　7期

新築一戸建て12時間前更新八王子市　緑町　新築一戸建て　7期3LDK / 4,499万円

1/29
〜山田駅徒歩6分・西八王子駅徒歩19分　省エネ性能認定　周辺環境の整った新築一戸建て〜
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	年末年始

4,499万円

支払い目安：12.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/86.52㎡(壁心)

築年数

新築

駐車場

空有 (1台) 無料

交通

京王高尾線山田駅徒歩6分

JR中央線西八王子駅徒歩19分
京王高尾線めじろ台駅徒歩21分
京王高尾線京王片倉駅徒歩25分
JR横浜線八王子駅徒歩30分

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Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 2階は居室4部屋対応可能）

建物面積: 86.52㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 〜南東向き3LDK　開放感のあるワンフロアリビング、4LDK対応も可能な2ドア1ルーム採用〜

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

18枚

【小学校】第三小学校まで1746ｍ
【中学校】第六中学校まで1267ｍ
【保育園】山田保育園まで785ｍ
【保育園】光明第五保育園まで1139ｍ
【幼稚園】永明院ルンビニ幼稚園まで312ｍ
【幼稚園】八王子実践幼稚園まで947ｍ
【公園】山田公園まで385ｍ
【スーパー】スーパーアルプス　台町店まで1262ｍ
【スーパー】スーパーアルプス　西八王子駅前店まで1745ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子台町1丁目店まで612ｍ
【ドラッグストア】クリエイトSD八王子市台町店まで1060ｍ
【総合病院】南多摩病院まで1853ｍ
【図書館】中央図書館まで2109ｍ
【警察】富士森交番まで1052ｍ
【市役所・区役所】由井事務所まで1645ｍ
【駅】山田駅まで476ｍ
【駅】西八王子駅まで1892ｍ
【駅】めじろ台駅まで1442ｍ

周辺情報

学校

第三小学校(1,746m)
第六中学校(1,267m)

買い物

コンビニ(612m)
スーパー(1,262m)
ドラッグストア(1,060m)

その他施設

総合病院(1,853m)
公園(385m)
山田保育園(785m)

周辺地図

東京都八王子市緑町353-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

いいね度：
駅前がもっと発展してくれたらよいと思う。路線バスの本数が増えてくれないと、満員すぎる。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く、比較的暮らしやすいが、現在、高齢者が多いため、もっと若い世帯の居住あできるような環境づくりを地域でやらなければいけないと思う (50代男性)
いいね度：
まだまだ発展途上で、今後も、ますます住環境が整備されていき、住みやすくなっていくからです。 (60代男性)

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西八王子

いいね度：
交通の便が良いところ。自然が多いところ。スーパーやコンビニが多いところ。 (50代男性)
いいね度：
市内からバスで15分と離れていますが住んでる場所には買い物に困らないほどお店がたくさんあり、子供に関する施設や学校が多い。 (40代女性)
いいね度：
すべてが揃っているわけでは無いが、住む上ではとてもよい環境で、コロナ禍においてはテレワークの実施でその良さが実感できる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,499万円支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 2階は居室4部屋対応可能）
建物面積	86.52㎡（壁心）
土地面積	108.36㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	東京都八王子市緑町353-33
交通	京王高尾線山田駅徒歩6分 JR中央線西八王子駅徒歩19分京王高尾線めじろ台駅徒歩21分京王高尾線京王片倉駅徒歩25分 JR横浜線八王子駅徒歩30分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜山田駅徒歩6分・西八王子駅徒歩19分、2路線徒歩利用可能で通勤・通学に大変便利な立地。省エネ性能認定、南東向き3LDKの間取り・4LDK対応も可能。駅近ながら落ち着きのある住宅地内、スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活しやすい住環境です。
建築確認番号	第26UDI1W建00862号
LIFULL HOME'S 物件番号	0136897-0005796
自社管理番号	115013

情報公開日：2026/06/23

最新情報提供日：2026/08/25

情報有効期限：2026/08/31

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築年数: 築1年

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会社情報

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スタッフ
2 /10
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
7 /10
接客スペース
8 /10
キッズスペース
9 /10
駐車場
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浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37

交通	JR中央線八王子駅徒歩17分京王線京王八王子駅徒歩19分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	年末年始
免許番号	東京都知事免許(03)第097187号

優良店認定

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
年中無休
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

秋山里織

仲介手数料無料！！

はじめまして、浅川不動産株式会社の秋山と申します。弊社では八王子市内の物件に特化し、仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。マイホーム購入時、お客様にとって多額な諸経費が掛かります。その大半を占めるのが仲介手数料。その手数料を（通常３０００万円の物件の場合は１０５万円の仲介料がかかります※物件価格の３％プラス６万円、別途消費税物件）無料にする事で、金額が浮いた分は大型家具や家電の購入費用へ回して頂くことが出来ますね。弊社スタッフが実際に現場を見て確認が出来る八王子の物件にこだわり、現在多くのクチコミをいただいております。八王子市内でのお住まい探しなら浅川不動産株式会社へどうぞ。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

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金利

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン京王山田駅前店; クリエイトエス・ディー八王子台町店; ダイソーコピオ西八王子駅前店; ドン・キホーテめじろ台店; 業務スーパー西八王子店

買い物：大型店: 京王百貨店セレオ八王子店; イゲタヤ八日町本店; ノジマ西八王子店; ゴルフパートナー八王子めじろ台店; ホームセンターコーナン八王子オクトーレ店

グルメ: デニーズ富士森公園店; すし銚子丸八王子店; しゃぶ葉八王子上野町店; ドトールキッチンＥｎｅＪｅｔ八王子ニュータウン店; 松屋西八王子店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ八王子本店; 八王子市富士森体育館; 富士森公園; コニカミノルタサイエンスドーム; スリーボンドスタジアム八王子

文化施設: 八王子市夢美術館; 桑都日本遺産センター八王子博物館

役所・公共施設: 八王子市役所; 警視庁第九方面本部; 八王子緑町郵便局; 八王子市中央図書館; 八王子警察署

医療: 小松会聖パウロ病院; 医療法人社団永生会南多摩病院; 中山会八王子消化器病院; 仁光会真宮病院; 清智会記念病院

保育施設: 八王子実践幼稚園; 山田保育園; なかよし幼稚園; わらべふじ森保育園; 八王子幼稚園

学校: 八王子市立山田小学校; 八王子市立第七中学校; 東京都立八王子拓真高校; 私立日本文化大学; 八王子市立由井第三小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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