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新築一戸建て2026/06/16 更新八王子市　椚田町　新築一戸建て　5期 1号棟4LDK / 4,980万円

  • ～山田駅徒歩12分　控除や減税で優遇の長期優良住宅　全棟南東向き・2台駐車可能～

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5日前 公開

4,980万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/134.8㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京王高尾線 山田駅 徒歩12分

  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：浅川不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
134.8㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
～南東向き4LDK　開放感のあるワンフロアリビングの間取り、収納も豊富です～
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【小学校】横山第一小学校まで1233ｍ
  • 【中学校】椚田中学校まで874ｍ
  • 【保育園】白百合椚田保育園まで341ｍ
  • 【保育園】光明第五保育園まで477ｍ
  • 【幼稚園】聖徳学園八王子中央幼稚園まで1362ｍ
  • 【幼稚園】永明院ルンビニ幼稚園まで1373ｍ
  • 【公園】椚田中原公園まで265ｍ
  • 【スーパー】京王ストア　めじろ台店まで1323ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドンキホーテまで910ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンめじろ台グリーンヒル通り店まで486ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア八王子椚田店まで784ｍ
  • 【内科】田中医院まで853ｍ
  • 【内科】はしもと小児科まで830ｍ
  • 【警察】めじろ台交番まで1226ｍ
  • 【市役所・区役所】館事務所まで981ｍ
  • 【駅】めじろ台駅まで1006ｍ
  • 【駅】山田駅まで900ｍ
  • 【駅】みなみ野駅まで2577ｍ

周辺情報

学校

  • 横山第一小学校(1,233m)
  • 椚田中学校(874m)

買い物

  • コンビニ(486m)
  • スーパー(1,358m)
  • 商店街(910m)
  • ドラッグストア(784m)

その他施設

  • 公園(265m)
  • 白百合椚田保育園(341m)

周辺地図

東京都八王子市椚田町508-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みも住宅街も綺麗で、メイン通りは電信柱がなくて空が広い。商業施設も充実していて活気がありますが、静かで治安が良い街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、四季を感じられる。ベランダから蛍が見えるので、その季節をとても楽しみにしている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑に溢れた公園がたくさんあるので子育てしやすくお散歩が飽きない。とにかく治安が良く街並みもきれい。 (20代女性)

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めじろ台

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良いのだが、飲食店が以前より減ったりスーパーが少ない。店舗などは綺麗だし良いのだが、バランスとしては少し悪いのかなと思い、どちらかと言えばと答えた。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで空気もきれいで、コンビニやスーパーもあり車に乗らなくても困らない環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りは静かで歩きやすい。近くにスーパーはないが、16分圏内にはコンビニ、ドラッグストア、ドンキがあり、普段は車で買い物に行くため不自由がない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積134.8㎡（壁心）
土地面積134.8㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都八王子市椚田町508-3

交通
  • 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分
総戸数4戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 山田駅徒歩12分、控除や減税で優遇の長期優良住宅。全棟南東向きで陽当たり良好、2台駐車可能カースペース付き。周辺に生活便利施設が揃っており住環境良好、公園も近く子育てのしやすいロケーションです。

建築確認番号第26UDI1W建01099号
LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005782
自社管理番号114972

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

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住所
東京都八王子市西寺方町
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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第097187号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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