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新築一戸建て2026/05/26 更新八王子市　小比企町　新築一戸建て　1期 1号棟4LDK / 4,499万円

  • ～山田駅徒歩13分　ZEH水準の省エネ住宅　全棟2台駐車可能カースペース付き～

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7日前 公開

4,499万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京王高尾線 山田駅 徒歩13分

  • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩26分
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問合せ先：浅川不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
101.02㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
～東向き4LDK　開放感のあるワンフロアリビングの間取り～
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 由井第三小学校(498m)
  • 由井中学校(1,880m)

買い物

  • コンビニ(703m)
  • スーパー(1,106m)
  • 商店街(1,784m)
  • ドラッグストア(1,106m)

その他施設

  • 公園(964m)
  • 光明第五保育園(1,019m)

周辺地図

東京都八王子市小比企町1432-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、四季を感じられる。ベランダから蛍が見えるので、その季節をとても楽しみにしている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、都心へのアクセスも悪くない。隣の家との間隔も密集しておらず、比較的街中に緑は多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが充実している。大きなショッピングモールもある。治安が良い。 (50代女性)

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八王子みなみ野

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京の中の田舎で自然豊か。都内に1時間以内で行ける。住宅地で静か。教育施設が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まだまだ発展途上で、今後も、ますます住環境が整備されていき、住みやすくなっていくからです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までちょっと遠いのと、都心まで時間がかかるから大満足にはならないが、主婦として普段の生活には問題なく暮らしやすいもで満足 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積101.02㎡（壁心）
土地面積134.42㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市小比企町1432-1

交通
  • 京王高尾線 山田駅 徒歩13分
  • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩26分
総戸数6戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

83.9㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 山田駅徒歩13分、閑静で落ち着きのある住宅地内の新築一戸建て。省エネ性能認定で快適にお住まいいただけます。開放感のあるワンフロアリビング・4LDKの間取り、全棟2台駐車可能カースペース付き。

建築確認番号第25UDI1W建09879号
LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005739
自社管理番号112822

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第097187号
優良店認定
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-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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