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新築一戸建て2026/05/12 更新八王子市 西寺方町 新築一戸建て B号棟4LDK / 2,890万円

  • 〜控除や減税で優遇の長期優良住宅 2台駐車可能 緑豊かで落ち着きのある住環境〜

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,890万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積:97.71㎡(壁心)土地面積:126.3㎡(公簿)
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR中央線 高尾駅 バス17分 陵北大橋下車 徒歩5分

  • JR中央線 西八王子駅 バス20分 元木(東京都)下車 徒歩7分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先:浅川不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜\\ゼロ円仲介//★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

間取り

間取り

4LDK

4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)×2)

建物面積
97.71㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
〜全室南向き4LDK 開放感のあるワンフロアリビングの間取り〜
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】元木小学校まで504m
  • 【中学校】恩方中学校まで3838m
  • 【保育園】元木保育園まで383m
  • 【保育園】べテル保育園まで952m
  • 【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで2774m
  • 【幼稚園】元八王子幼稚園まで4451m
  • 【公園】紙谷南公園まで104m
  • 【公園】小田野中央公園まで815m
  • 【スーパー】エコス 西寺方店まで755m
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子西寺方店まで1207m
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス西寺方店まで1126m
  • 【ドラッグストア】クリエイト 八王子西寺方店まで1363m
  • 【内科】かわさきクリニックまで1511m
  • 【郵便局】恩方郵便局まで1591m
  • 【図書館】恩方市民センターまで1370m
  • 【警察】西寺方駐在所まで631m

周辺情報

学校

  • 元木小学校(504m)
  • 恩方中学校(3,838m)

買い物

  • コンビニ(1,207m)
  • スーパー(755m)
  • ドラッグストア(1,126m)

その他施設

  • 公園(104m)
  • 元木保育園(383m)

周辺地図

東京都八王子市西寺方町1123

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高尾

  • いいね度:5点中4点の評価

    東京と神奈川の県境のあたりだがどちらへ行くにしても電車で1時間以内で移動ができるため便利。また生活圏内にスーパーやホームセンターなどが充実しており生活に関しては何の苦労もない。マンションも安い。 (30代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    買い物できる所も多いし、病院も学校も近くにあり基本的に必要な施設が全てそろっているので (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    高尾山を始め自然が多く、ショッピングモール等商業施設も充実し、JRと京王電鉄が利用出来、運動施設も多く、ゴルフに行くには山梨方面が行きやすく、マイナスポイントを上げるなら花粉が多いことか。 (60代男性)

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西八王子

  • いいね度:5点中4点の評価

    利用したいと思うお店がないのが残念であるが 静かな環境で生活でき 少し離れたとこには行けば充実しているので (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    他の街に住んだことがないが、不便を感じることは交通機関くらいだから。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーも保育園、小学校も近いが、小児科が徒歩圏内にないことと、通勤時にバスに乗らなくてはいけないこと (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)×2)
建物面積97.71㎡(壁心)
土地面積126.3㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月(新築)

所在地

東京都八王子市西寺方町1123

交通
  • JR中央線 高尾駅 バス17分 陵北大橋下車 徒歩5分
  • JR中央線 西八王子駅 バス20分 元木(東京都)下車 徒歩7分
総戸数2戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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取引態様仲介
備考

〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)〜〜 落ち着きのある閑静な住宅地内に誕生、控除や減税で安心の長期優良住宅。南道路につき陽当たり良好、2台駐車可能カースペース付き。保育園や小学校、スーパーも徒歩10分圏内に揃い、子育て・生活のしやすい住環境。収納豊富・設備充実の4LDK住宅です。

建築確認番号第HPA-26-00137-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005522
自社管理番号113755

情報公開日:2026/02/17

最新情報提供日:2026/05/12

情報有効期限:2026/05/26

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交通
JR中央線 カインズ八王子長房店前下車駅 徒歩10分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第097187号
優良店認定
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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

秋山里織

仲介手数料無料!!

はじめまして、浅川不動産株式会社の秋山と申します。 弊社では八王子市内の物件に特化し、仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。 マイホーム購入時、お客様にとって多額な諸経費が掛かります。 その大半を占めるのが仲介手数料。その手数料を(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税物件)無料にする事で、金額が浮いた分は大型家具や家電の購入費用へ回して頂くことが出来ますね。 弊社スタッフが実際に現場を見て確認が出来る八王子の物件にこだわり、現在多くのクチコミをいただいております。 八王子市内でのお住まい探しなら浅川不動産株式会社へどうぞ。

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

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算出の内訳

価格
2,890万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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浅川不動産株式会社

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