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新築一戸建て八王子市 大楽寺町 新築一戸建て 31期 2号棟4LDK / 2,880万円

  • 〜太陽光パネル標準装備 コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内 2台駐車可能〜

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2026/05/12 更新

2,880万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積:90.72㎡(壁心)土地面積:125.06㎡(公簿)

築年数

2025年12月(新築)

交通

JR中央線 西八王子駅 バス20分 神戸(東京都)下車 徒歩2分

  • JR中央線 八王子駅 バス28分 神戸(東京都)下車 徒歩2分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先:浅川不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜\\ゼロ円仲介//★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

間取り

間取り

4LDK

4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階))

建物面積
90.72㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
〜南東向き4LDK 収納豊富、インナーバルコニーの間取りです〜
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立上壱分方小学校(930m)
  • 四谷中学校(1,368m)

買い物

  • コンビニ(167m)
  • スーパー(1,221m)
  • 商店街(1,507m)
  • ドラッグストア(106m)

その他施設

  • 諏訪保育園(645m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市大楽寺町147-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度:5点中4点の評価

    自然が多い。近隣に優しい人が多い。普通に生活するに困らない程度のお店が揃っている (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    わりと年齢の高い人が多く、静かにゆったりと過ごす事ができる。自然も多く残されていて、環境の良さが感じます。八王子駅まで行くのに、バス利用で約20分かかり、利便性の悪さを感じています。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    駐車場のあるお店も多いし、子連れで行けるお店も多く便利ではある。が、新しい綺麗な公園などは少なく、古く寂れた公園で子供と遊ぶのは治安も不安な事がある。 (40代女性)

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八王子

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通が便利。治安が良い。買い物がしやすい。伝統的なお祭りがある。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活用品、役所、病院、必要最低限のものは揃う。自粛生活でもなんとかなったが、逆にいえば不要不急でないものは電車で都心に行かなければならない (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    マンションの下には何でも揃うスギ薬局、歩いて3分のところには24時間営業のスーパー、歩いて3分のところにはセブンイレブン、公園などは歩いて10分ほどのところにあるので子育てしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安:7.9万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階))
建物面積90.72㎡(壁心)
土地面積125.06㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月(新築)

所在地

東京都八王子市大楽寺町147-5

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス20分 神戸(東京都)下車 徒歩2分
  • JR中央線 八王子駅 バス28分 神戸(東京都)下車 徒歩2分
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)〜〜 バス停徒歩2分、陣馬街道へ出るとバス便が豊富なため、西八王子駅・八王子駅・京王八王子駅へのアクセスがしやすいです。太陽光パネルが標準装備、省エネ性能認定の新築一戸建て。コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分内とちょっとしたお買い物も大変便利。

建築確認番号第25UDI1W建04508号
LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005455
自社管理番号113363

情報公開日:2026/01/20

最新情報提供日:2026/05/12

情報有効期限:2026/05/26

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東京都八王子市長房町
交通
JR中央線 カインズ八王子長房店前下車駅 徒歩10分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
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浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第097187号
優良店認定
オンライン相談可

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\\仲介手数料無料//〜弊社は仲介手数料無料でご紹介が可能です〜八王子に特化!初期費用を大幅に削減可能!クチコミが自慢の会社です。しつこい営業もありませんので是非お気軽にご相談下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

秋山里織

仲介手数料無料!!

はじめまして、浅川不動産株式会社の秋山と申します。 弊社では八王子市内の物件に特化し、仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。 マイホーム購入時、お客様にとって多額な諸経費が掛かります。 その大半を占めるのが仲介手数料。その手数料を(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税物件)無料にする事で、金額が浮いた分は大型家具や家電の購入費用へ回して頂くことが出来ますね。 弊社スタッフが実際に現場を見て確認が出来る八王子の物件にこだわり、現在多くのクチコミをいただいております。 八王子市内でのお住まい探しなら浅川不動産株式会社へどうぞ。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

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算出の内訳

価格
2,880万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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浅川不動産株式会社

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