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新築一戸建て2026/07/31 更新八王子市　下恩方町　新築一戸建て　24ー1期 3号棟3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ～長期優良住宅認定　耐震等級3・断熱等級6　並列2台駐車可能～

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    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.78㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 高尾駅 バス16分 川原宿大橋下車 徒歩5分

    • 京王高尾線 高尾駅 バス16分 川原宿大橋下車 徒歩5分

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    問合せ先：浅川不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    93.78㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ～南東向き3LDK　開放感のあるワンフロアリビングの間取り～
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
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    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】元木小学校まで905ｍ
    • 【中学校】恩方中学校まで2509ｍ
    • 【保育園】恩方保育園まで999ｍ

    周辺情報

    学校

    • 元木小学校(905m)
    • 恩方中学校(2,509m)

    買い物

    • コンビニ(372m)
    • スーパー(652m)
    • ドラッグストア(591m)

    その他施設

    • 公園(1,254m)
    • 恩方保育園(999m)

    周辺地図

    東京都八王子市下恩方町931

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境は程よく整っていて、不自由はなく、物価も高からず、平均的な生活を営めると感じます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿へ50分ほど、立川に30分ほどで出られて便利だが、自然が豊かで四季の移り変わりが楽しめる。ただし、観光地なので土日は、車が多く、車で出かけるときは時間を選ぶ必要がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都で長い事住んでいると便利と感じることがある。スーパーやコンビニ・病院などがあるので便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積93.78㎡（壁心）
    土地面積158.89㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都八王子市下恩方町931

    交通
    • JR中央線 高尾駅 バス16分 川原宿大橋下車 徒歩5分
    • 京王高尾線 高尾駅 バス16分 川原宿大橋下車 徒歩5分
    総戸数3戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う、閑静で落ち着きのある住宅地内の新築一戸建て。デザイン性・快適性に富んでいる省エネ住宅。小学校徒歩10分・公園も近く子育てのしやすい住環境です。

    建築確認番号第25UDI1W建02702号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005432
    自社管理番号113261

    情報公開日：2026/01/13

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    浅川不動産株式会社

    東京都八王子市小門町8-37
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事免許(03)第097187号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ＼＼仲介手数料無料／／〜弊社は仲介手数料無料でご紹介が可能です〜八王子に特化！初期費用を大幅に削減可能！クチコミが自慢の会社です。しつこい営業もありませんので是非お気軽にご相談下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    秋山里織

    仲介手数料無料！！

    はじめまして、浅川不動産株式会社の秋山と申します。 弊社では八王子市内の物件に特化し、仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。 マイホーム購入時、お客様にとって多額な諸経費が掛かります。 その大半を占めるのが仲介手数料。その手数料を（通常３０００万円の物件の場合は１０５万円の仲介料がかかります※物件価格の３％プラス６万円、別途消費税物件）無料にする事で、金額が浮いた分は大型家具や家電の購入費用へ回して頂くことが出来ますね。 弊社スタッフが実際に現場を見て確認が出来る八王子の物件にこだわり、現在多くのクチコミをいただいております。 八王子市内でのお住まい探しなら浅川不動産株式会社へどうぞ。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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