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新築一戸建て2026/06/08 更新八王子市　追分町　新築一戸建て　1期4LDK / 5,399万円

  • 〜西八王子駅徒歩12分　省エネ性能認定　並列2台駐車可能カースペース付き〜

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,399万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.2㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 徒歩12分

  • JR横浜線 八王子駅 徒歩29分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩30分
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問合せ先：浅川不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
100.2㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
〜南東向き4LDK　開放感のあるワンフロアリビングの間取り〜
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 第二小学校(290m)
  • 第四中学校(458m)

買い物

  • コンビニ(445m)
  • スーパー(709m)
  • ドラッグストア(1,149m)

その他施設

  • 総合病院(1,159m)
  • 公園(243m)
  • 光明第一保育園(159m)

周辺地図

東京都八王子市追分町18-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からは少し遠いものの、交通機関が充実していて商業施設も多く、自然も多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いのは少し怖いが、交通のべんもよく、満足はしている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校も近く、バスや電車などの交通アクセスも良い。特に治安にも不安はなく、桜並木やイチョウ並木などの自然も多い。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    住人がそこまで密集していないところが良い。災害に強いところが良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいる安心感。華美過ぎず程よく繁栄している。歴史をそれなりに大切にしている。故郷だから好き。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てする上で、支援センターや公園が充実している。保育園もはいりやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,399万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積100.2㎡（壁心）
土地面積135.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市追分町18-10

交通
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩12分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩29分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 西八王子駅徒歩12分、甲州街道へ出ると八王子駅・京王八王子駅へのバス便も豊富な立地、利便性良好です。省エネ性能認定、並列2台駐車可能カースペース付き4LDK住宅。小中学校も近く、お子様の登下校安心の立地です。

建築確認番号第25UDI1W建09773号
LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005399
自社管理番号113121

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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JR中央本線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車14分　出羽橋バス停から徒歩1分 14分
築年数
築1年
JR中央本線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車11分　高尾台中央バス停から徒歩3分 11分
JR中央本線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車11分　高尾台中央バス停から徒歩3分 11分
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交通
JR中央本線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車11分　高尾台中央バス停から徒歩3分 11分
築年数
築1年
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八王子市　川口町　新築一戸建て　24ー6期
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価格がより安い

2,460万円

住所
東京都八王子市館町
交通
JR中央線 高尾駅 バス17分 館中学校前下車 徒歩11分
八王子市館町　売地
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土地

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住所
東京都八王子市館町
交通
JR中央線 高尾駅 バス17分 館中学校前下車 徒歩11分
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八王子市館町　売地
土地

価格がより安い

2,460万円

住所
東京都八王子市館町
交通
JR中央線 高尾駅 バス17分 館中学校前下車 徒歩11分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
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浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第097187号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

秋山里織

仲介手数料無料！！

はじめまして、浅川不動産株式会社の秋山と申します。 弊社では八王子市内の物件に特化し、仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。 マイホーム購入時、お客様にとって多額な諸経費が掛かります。 その大半を占めるのが仲介手数料。その手数料を（通常３０００万円の物件の場合は１０５万円の仲介料がかかります※物件価格の３％プラス６万円、別途消費税物件）無料にする事で、金額が浮いた分は大型家具や家電の購入費用へ回して頂くことが出来ますね。 弊社スタッフが実際に現場を見て確認が出来る八王子の物件にこだわり、現在多くのクチコミをいただいております。 八王子市内でのお住まい探しなら浅川不動産株式会社へどうぞ。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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