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新築一戸建て八王子市　上壱分方町　新築一戸建て　34期 2号棟3SLDK / 3,130万円

  • ～落ち着きのある閑静な住宅地内に誕生の新築一戸建て　並列2台駐車可能カースペースあり～

2日前 公開

3,130万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/100.84㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 バス14分 二分方入口下車 徒歩3分

  • JR横浜線 八王子駅 バス24分 二分方入口下車 徒歩3分

問合せ先：浅川不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 収納 3.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）

建物面積
100.84㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
～南東向き2SLDK　開放感のあるワンフロアリビングの間取り～
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】八王子市立上壱分方小学校まで1026ｍ
  • 【中学校】四谷中学校まで1038ｍ
  • 【保育園】松枝保育園まで1041ｍ
  • 【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで625ｍ
  • 【幼稚園】元八王子幼稚園まで2624ｍ
  • 【公園】諏訪町公園まで335ｍ
  • 【スーパー】ラーレ八王子諏訪まで907ｍ
  • 【ディスカウントショップ】業務スーパー四谷店まで1290ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子大楽寺店まで551ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス大楽寺店まで414ｍ
  • 【小児科】みのり会　加地医院まで600ｍ
  • 【銀行】JA八王子川口支店まで4436ｍ
  • 【図書館】川口やまゆり館まで2591ｍ
  • 【図書館】川口図書館まで2597ｍ
  • 【警察】諏訪交番まで667ｍ
  • 【市役所・区役所】元八王子事務所まで1225ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立上壱分方小学校(1,026m)
  • 四谷中学校(1,038m)

買い物

  • コンビニ(551m)
  • スーパー(907m)
  • 商店街(1,290m)
  • ドラッグストア(414m)

その他施設

  • 公園(335m)
  • 銀行(4,436m)
  • 諏訪保育園(207m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市上壱分方町235

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元より空気や水は美味しくないが、程よい自然もあり、四季を感じながら生活出来る点は気に入っているため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海以外の娯楽や生活に必要なものが、遠くまで行かなくても揃う。それでいて自然豊か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からもそう遠くないところに川があり、ボランティアの方が植えた植物などもあったりして散歩やランニングするには最適なところがある。衣料品店も少なくデパートなどはないが、十分満足している。 (50代女性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや電車は多いので不便もなく、一応一通りのものは揃うはず。ただ昔からあった店が無くなって衣料品が買いづらいのがマイナス (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    混雑した住宅街、子供向けの遊園地やスポーツ場、たくさんのスーパーマーケット、手頃な価格、たくさんのおいしいレストランがあります。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前からこの近辺に住んでおり近場にスーパーやコンビニなども増え以前に比べて便利になってきているのでとても便利まではいかないが満足はしているので (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,130万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 収納 3.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）
建物面積100.84㎡（壁心）
土地面積188.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都八王子市上壱分方町235

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス14分 二分方入口下車 徒歩3分
  • JR横浜線 八王子駅 バス24分 二分方入口下車 徒歩3分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 駅からは少し距離がありますが、陣馬街道へ出るとバス便が豊富なため、西八王子駅・八王子駅・京王八王子駅へアクセスしやすい立地。太陽光パネル標準装備の省エネハウス。並列2台駐車可能カースペース付きです。

建築確認番号第R07SHC121329号
LIFULL HOME'S 物件番号0136897-0005384
自社管理番号113024

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第097187号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,130万円
%
年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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