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新築一戸建て4時間前 更新Asobi-創家　名古屋市北区福徳町第三　2号棟3LDK / 4,690万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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4日前 公開

4,690万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩17分

  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩20分
  • 名古屋市交通局「城北つばさ高校」停　256m　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！ ◆駐車場3台（車種による）◆LDK20帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆パントリー◆3LDK+3WIC◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
100.04㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅　1315m　徒歩約17分　駅は南北幹線道路「県道63号名古屋江南線」の道路下にあります．近くにイオンタウン名西やコンビニがあります。商業施設が充実した駅です。
  • 川中小学校　481m　徒歩約7分　【教育目標】真理と正義を愛し，個人の価値を尊び，勤労と責任を重んじ，自主精神に満ちた心身共に健全な子どもの育成を目指しているそうです。
  • 志賀中学校　1100m　徒歩約14分　【教育目標】よりよい社会をつくる人間になるために、お互いを大切にしよう！「なぜ」と考えよう！進んで計画し、やり遂げよう！力を合わせよう！
  • ファミリーマート名声稲生店　139m　徒歩約2分　24時間営業　近くにあると便利なコンビニ
  • アオキスーパー福徳店　551m　徒歩約7分　営業時間：AM10：00～PM8：00。（毎週日曜日）AM9:00　野菜、肉、魚どれも鮮度、品質が良く安定しています。
  • ドラッグストアコスモス中丸店　839m　徒歩約11分　調剤併設。 医薬品、化粧品、雑貨、食品、日配、パン、酒、冷凍食品、アイス取り扱いがあるドラッグストアです。
  • 名古屋福徳郵便局　770m　徒歩約10分　営業時間：9時～17時　土日：定休日

周辺情報

学校

  • 名古屋市立川中小学校(481m)
  • 名古屋市立志賀中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(139m)
  • スーパー(551m)
  • 商店街(1,892m)
  • ドラッグストア(839m)

その他施設

  • 総合病院(973m)
  • 公園(334m)

周辺地図

愛知県名古屋市北区福徳町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庄内通

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニが多くあるのと、それなりの公園と駅もあって、買い物しやすいし、ちゃんと暮らしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅まで徒歩5分、繁華街までのバスのバス停も徒歩5分圏内、また、大型スーパーも近隣に4軒あって便利。さらに大規模な市民病院も徒歩圏内。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな街ではないけれど、生活に必要なものは全てそろっているし、気楽に暮らせるところ。 (40代女性)

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庄内緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中高まで近くにあり、通学に困ることもない。最寄り駅は2路線が乗り入れていて便利。大きな幹線道路も走っていて高速の出入り口も近くにある。大型商業施設があり大きい買い物にも日常の買い物にも不便がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、ある程度の施設が充実しているので子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに生活に必要な物を買える店も充実しており、交通の便も良く静かで暮らしやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,690万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積100.04㎡
土地面積122.32㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

愛知県名古屋市北区福徳町3丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩17分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩20分
  • 名古屋市交通局「城北つばさ高校」停　256m　徒歩約4分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.3m 公道 間口7.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、人にやさしい街づくりの推進に関する条例、名古屋市中高層建築物建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限6月末まで）

建築確認番号確認サービス第KS126-0420-52575号
LIFULL HOME'S 物件番号0136815-0001406
自社管理番号5523400

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
交通
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

神谷好汰

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

不動産SHOPナカジツ大曽根店の神谷です

「ナカジツの分譲住宅」 ・家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 ・高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 ・高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

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10:00 〜 19:00
定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番