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新築一戸建てthe CASA 西宮市青葉台1丁目3LDK / 3,980万円

  • 【CASAの新築】■JR「生瀬」駅徒歩6分■南西角地の為、陽当り良好■西側道路幅員 約12.1m

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3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.02㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR福知山線 生瀬駅 徒歩6分

  • JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩32分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩34分
所在地
兵庫県西宮市青葉台1丁目
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無料

問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里中央店

会社情報

ポイント

■JR「生瀬」駅徒歩6分■南西角地の為、陽当り良好■西側道路幅員 約12.1m

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.02㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
室内でも外でも家族だけの大切な時間を育むことができる住まいが完成しました。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西宮市立生瀬小学校（1452m）
  • 西宮市立塩瀬中学校（2281m）
  • 生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬（717m）
  • セブンイレブン　西宮東山台1丁目店（2035m）
  • 塩瀬郵便局（967m）
  • 北摂中央病院（1350m）
  • 生瀬ぽぽこども園（842m）

周辺情報

学校

  • 西宮市立生瀬小学校(1,452m)
  • 西宮市立塩瀬中学校(2,281m)

買い物

  • コンビニ(2,035m)
  • スーパー(717m)

その他施設

  • 総合病院(1,350m)
  • 公園(711m)
  • グループホームオリヴィエ東山(2,047m)

周辺駅の口コミ

生瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    喘息の持病がある私にとって自然が多く空気が良いのが大変良いが、坂道が多いので車椅子利用の私には不便。また、信頼できる病院が少ないし、現在大病を患い通院している病院が遠いので引っ越したいと考えている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、落ち着いて生活できるが、もう少し交通の便が良くなればいいなと思います。 (60代女性)

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西宮名塩

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな雰囲気で落ち着いている。冬場寒いのと、買い物ができる場所が近くにないのは不便だが自然環境かよいので満足 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がたくさんあって、子育てしやすいです。他に、車やトラックの音も少なくて、とてもいいところと満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く子育てには充実してい手満足しているが、歩いて行ける飲食店がない (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積99.02㎡（内法）
土地面積95.22㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年3月（新築）

所在地

兵庫県西宮市青葉台1丁目

交通
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩6分
  • JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩32分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩34分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 12.1m 公道 間口9.2m ) ( 南東 5m 公道 間口12.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様専任媒介
備考

LDKは天井の高さと吹抜けが開放感を演出する居心地のいい空間。2階部分にリビングを配置しておりますので、人目を気にせずゆったりとお寛ぎいただけます。屋上には広々としたルーフバルコニーを設け、お子様のプール遊びやBBQなど様々なシーン活躍します。周辺モデルハウスのご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください♪※別途諸費用あり

建築確認番号第KKK02401079号
LIFULL HOME'S 物件番号0136715-0001099
自社管理番号2101633698390000006581

情報公開日：2025/04/07

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　千里中央店

大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　千里中央店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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