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新築一戸建てthe CASA 吹田市円山町 3号地4SLDK / 29,800万円

  • 【CASAの新築】吹田市円山町 3号地■約35.8帖の広々LDK■駐車2台可■陽当たり良好

電話する無料

29,800万円

支払い目安：79.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/206.12㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料 平置・自走式　駐車2台可能
交通

阪急千里線 関大前駅 徒歩6分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩18分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩21分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩25分
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩26分
所在地
大阪府吹田市円山町
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無料

問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里中央店

会社情報

ポイント

南側ひな壇につき陽当たり眺望良好LDK約35.8帖駐車2台可

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
206.12㎡(壁心)
駐車場
空有 無料 平置・自走式　駐車2台可能
備考
■LDK約35.8帖　■ウッドデッキ・ルーフテラス付　
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 吹田市立千里第三小学校（1240m）
  • 吹田市立第一中学校（917m）
  • シンコー（549m）
  • ローソンプラス　吹田円山町店（163m）
  • しものクリニック（1459m）
  • 片山公園（1283m）

周辺情報

学校

  • 吹田市立千里第三小学校(1,240m)
  • 吹田市立第一中学校(917m)

買い物

  • コンビニ(163m)
  • スーパー(549m)
  • ドラッグストア(514m)

その他施設

  • 総合病院(1,459m)
  • 公園(1,283m)
  • 吹田警察署豊津交番(521m)

周辺駅の口コミ

関大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    新大阪や江坂駅、阪急豊津駅にも近く、伊丹空港にも近い。梅田まで10分で行ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が多いので歩くにしても自転車にしてもしんどいけれど、住宅がとても綺麗です。広さもあって注文建築が多くて、綺麗な街並みなので、住宅ウォッチングするだけでも楽しい。駅も近く大阪市内へのアクセスも便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで、でも人がいないこともない。安全。スーパーは駅前にしかないけど、夜までガチャガチャしてるよりはいい (20代女性)

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豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくて気にいっているが、大型のショッピングセンターがない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが、交通の便や色んなお店が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線が通っており、徒歩で買い物に行けて、市役所、郵便局なども徒歩圏内にあり便利なので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

29,800万円

支払い目安：79.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積206.12㎡（壁心）
土地面積328.54㎡（公簿）
駐車場空有 無料 平置・自走式　駐車2台可能
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府吹田市円山町

交通
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩6分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩18分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩21分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩25分
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩26分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.7m 公道 間口3.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様専任媒介
備考

※千里山西風致地区

LDKは広々約35.8帖とゆっくりご家族でおくつろぎいただけます！洗面・脱衣所が個別に設計されているため、家族に気を遣うことなくそれぞれでご使用可能♪また、冷蔵庫を格納できる3.2帖の大容量パントリー付きで生活感を上手く隠すことができます。ウッドデッキやルーフテラスは日光浴やBBQ等に活用可能！楽しい休日をお過ごしいただけます。※別途建築諸費用あり

建築確認番号第KKK02403796号
LIFULL HOME'S 物件番号0136715-0001076
自社管理番号2101633698390000006245

情報公開日：2025/02/21

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　千里中央店

大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
29,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　千里中央店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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