小牧市大字間々原新田 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新小牧市大字間々原新田 新築戸建3LDK / 3,190万円
1/12リビング階段のLDK18.12帖。キッチンに収納あり。 ウォークインクローゼットあり。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 96.9㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- リビング階段のLDK18.12帖。キッチンに収納あり。 ウォークインクローゼットあり。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】小牧原小学校まで1430ｍ
- 【中学校】小牧中学校まで1667ｍ
- 【公園】間々公園まで282ｍ
- 【公園】小牧山まで1693ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート小牧間々観音前店まで540ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン小牧山北町店まで690ｍ
- 【スーパー】（株）三河屋 ビッグリブ小牧店まで1200ｍ
- 【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY小牧店まで1457ｍ
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー 小牧パワーズ店まで1355ｍ
- 【ドラッグストア】ヘルスバンク小牧パワーズ店まで1134ｍ
周辺情報
学校
- 小牧原小学校(1,430m)
- 小牧中学校(1,667m)
買い物
- コンビニ(352m)
- スーパー(1,200m)
- 商店街(1,457m)
- ドラッグストア(1,134m)
その他施設
- 公園(282m)
- 山北保育園(652m)
周辺地図
愛知県小牧市大字間々原新田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小牧
いいね度：
もともと治安のいいところだし、歴史もあるていどあるところなので、住み心地もいい (30代男性)
いいね度：
子供がいるので、近くに保育園・小学校・中学校があるので住みやすい。子育てしやすい環境である。 (30代女性)
いいね度：
特に大きな不満を感じない。田舎でも都会でも無く住みやすい。生活に必要な施設が全て近くに揃っている。屋外、屋内問わず、子どもが遊べる場所もある。 (40代女性)
小牧原
いいね度：
道の工事を行なってすぐに道の割れが起きたりと市から請け負って行なった工事が手抜きなのかすぐに悪くなっている。もっとしっかりやって欲しい。 (30代女性)
いいね度：
買い物や病院などが充実しており、ほとんどの用事が地元で賄えるから。 (40代男性)
いいね度：
交通機関が少なく不便だが車があれば買い物する場所ショッピングモール等はあるから、まだ便利なほうだと思う。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 96.9㎡（壁心） |
| 土地面積 | 117.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 愛知県小牧市大字間々原新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.9m 公道 間口5.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「小牧市大字間々原新田 新築戸建」のここがイチオシ。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。良い空気にいつでも入れ替えられるよう、洗面所に窓をつけました。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。建物面積96.9平米で広々している物件です。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08275-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136655-0001565 |
| 自社管理番号 | 97111 |
情報公開日：2026/08/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/28（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- 築1年
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会社情報
株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 臨時休業 夏季（8/9〜15）、GW、年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(06)第018114号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- リビング階段のLDK18.12帖。キッチンに収納あり。 ウォークインクローゼットあり。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】小牧原小学校まで1430ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】小牧中学校まで1667ｍ
3/10
- 周辺
- 【公園】間々公園まで282ｍ
4/10
- 周辺
- 【公園】小牧山まで1693ｍ
5/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート小牧間々観音前店まで540ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン小牧山北町店まで690ｍ
7/10
- 周辺
- 【スーパー】（株）三河屋 ビッグリブ小牧店まで1200ｍ
8/10
- 周辺
- 【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY小牧店まで1457ｍ
9/10
- 周辺
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー 小牧パワーズ店まで1355ｍ
10/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ヘルスバンク小牧パワーズ店まで1134ｍ
その他
1/1
- その他
- 駐車場並列2台可。