小牧市東2丁目 新築戸建 2号地
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新築一戸建て
3時間前 更新小牧市東2丁目 新築戸建 2号地4LDK / 2,890万円
1/8LDK17.2帖洋室4.5帖の続き間でゆとりの空間です。パントリーあり。 南北両面バルコニー♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 4.5帖 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 98.82㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- LDK17.2帖洋室4.5帖の続き間でゆとりの空間です。パントリーあり。 南北両面バルコニー♪
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】米野小学校まで900ｍ
- 【中学校】応時中学校まで1200ｍ
- 【保育園】大山保育園まで1163ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン小牧店まで650ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 新小牧店まで748ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局小牧中央店まで950ｍ
周辺情報
学校
- 米野小学校(900m)
- 応時中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(734m)
- スーパー(748m)
- 商店街(650m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 大山保育園(1,163m)
周辺地図
愛知県小牧市東2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小牧口
いいね度：
買い物などができるお店がたくさんあり特に不自由なく生活できるから (30代女性)
いいね度：
スーパーが多いので買い物がしやすい。空港が近くにあるのに空港まで直結で移動できる方法がタクシーと自家用車しかないのが不便。 (40代女性)
いいね度：
子育て、買い物、病院、通勤など生活するにあたり、必要なものが不足なくある。 (30代女性)
間内
いいね度：
徒歩圏内で生活するものはほとんど揃えられるところや、交通の便は不便で車必須だが、少し走ると蛍が見れる自然豊かな所にも行ける (30代女性)
いいね度：
すべてが大きくなく、中規模的ではあるがすべてがそろっている。治安もよくすごせる。 (60代男性)
いいね度：
中小都市ですから、どこらかというと不足している機能がおおいですね。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 4.5帖 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 118.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県小牧市東2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物面積98.82平方メートルですので快適な生活ができます。スーパーが近いので、買い物に時間をかけずに済みますよ。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。南向きの物件です。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築愛建住セ21708号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136655-0001546 |
| 自社管理番号 | 95704 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/13
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- 築0年
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会社情報
株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 臨時休業 夏季（8/9〜15）、GW、年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(06)第018114号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 臨時休業 夏季（8/9〜15）、GW、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- LDK17.2帖洋室4.5帖の続き間でゆとりの空間です。パントリーあり。 南北両面バルコニー♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】米野小学校まで900ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】応時中学校まで1200ｍ
3/6
- 周辺
- 【保育園】大山保育園まで1163ｍ
4/6
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン小牧店まで650ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 新小牧店まで748ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局小牧中央店まで950ｍ
その他
1/1
- その他
- 駐車場並列2台可。