新築一戸建て
3時間前 更新青梅市今寺2丁目 全12区画 2号棟 新築戸建3LDK / 2,999万円
1/31外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 青梅市立第三小学校児童の「会社」製作タオルの販売など起業家教育の実施 1学年3～4クラス 特別支援学級あり 770m
- 青梅市立第三中学校未来に向けての合言葉～君の勇気と行動で心は救える～ 1030m
- 今寺保育園思いきり遊べる広い庭園には、いろいろな遊具が用意され、周囲の花壇はお花がいっぱいです。外遊びを重視し、丈夫な体で元気な子どもを育てていくことを目指しています 440m
- 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 2790m
- ジェーソン青梅今寺店営業時間：10時00分～22時00分サービス：お酒・駐車場完備・証明写真機・飲料自販機・クレジットカード・電子マネー 760m
- セブンイレブン青梅藤橋2丁目店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービス…
- 百瀬医院午前：8時30分～12時00分午後：15時30分～19時00分土曜日 午前：8時30分～12時00分 午後：13時30分～15時00分休診日：木曜日／日曜慰／祝日 210m
- ドラッグセイムス 青梅藤橋店ドラッグストア：24時間営業調剤薬局：月曜日～土曜日 9時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：日曜日／祝日 690m
- 二本木公園すべり台やブランコ、砂場などの遊具があり、公衆トイレも設置されています。陽当たりが良く、お子様が走り回れる広い公園です。 750m
- コメリハード＆グリーン青梅今寺店営業時間：9時00分～19時30分園芸用品から日用品に至るまで何でもお取扱いのあるホームセンター。地域住民に優しい価格もまる。 620m
周辺情報
学校
- 青梅市立第三小学校(770m)
- 青梅市立第三中学校(1,030m)
買い物
- コンビニ(830m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 公園(750m)
- 今寺保育園(440m)
周辺地図
東京都青梅市今寺2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河辺
いいね度：
税金が安くて、小さい市なので、細やかな気配りができている。田舎ではないが、自然も感じられる所が気にいってる (40代女性)
いいね度：
こどもを育てる環境としては大変満足だが、駅周辺に商業施設が充実してくれるともっと良い。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かで、買い物も便利で暮らしやすい、これ以上を望むのは贅沢です。 (60代男性)
小作
いいね度：
自然が身近に感じられる地域なのでリフレッシュが気軽に出来る。 (40代男性)
いいね度：
交通の便は悪いが、生活に必要なものはだいたい揃っているから。 (40代女性)
いいね度：
お水が美味しい。空気が美味しい。人がいい具合にたくさんいる。住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 132.25㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都青梅市今寺2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6.8m 公道 間口11.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆全居室収納 ◆ストレージルーム ◆小中学校まで徒歩約10分 ◆スーパーまで徒歩約10分 ◆ドラッグストアまで徒歩約9分 ◆閑静な住宅街 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136636-0002822 |
| 自社管理番号 | 4555324 |
情報公開日：2026/07/23（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- JR青梅線 軍畑駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
寺田悠
保有資格：宅地建物取引士
お客様に寄り添った接客を心がけています。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
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- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 18.5帖リビング：南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。
2/6
- リビング/ダイニング
- 18.5帖リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
3/6
- 室内
- ストレージルーム：家族の思い出の品や大型荷物も収納でき、暮らしにゆとりをプラスします。
4/6
- 洋室
- 8.5帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
5/6
- 洋室
- 6帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
2/4
- 外観
- 【南東側 前面道路】幅員約6.4mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
3/4
- バルコニー
- 東側バルコニー：日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
4/4
- バルコニー
- 西側バルコニー：バルコニーが2ヶ所ございますので家事の効率がアップします！
設備
1/10
- キッチン
- キッチン：料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。浄水器も装備されています。
2/10
- 浴室
- 浴室：小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！
3/10
- トイレ
- トイレ：お手入れしやすく、節水型のトイレです。2階にもトイレがあるので、朝の忙しい時間も混みあわずスムーズに利用できます。
4/10
- 洗面
- 洗面所：ホワイトを基調とした洗面所で、三面鏡の裏や洗面台の下には収納スペースがあるので、散らかりがちな小物をスッキリと片付けることができます。
5/10
- 収納
- パントリー：キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪
6/10
- 収納
- 8.5帖洋室収納：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。
7/10
- 収納
- 6帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
8/10
- 収納
- ストレージルーム収納：ハンガーパイプにお洋服を掛けておけばシワや型くずれを防げます。枕棚にバッグや帽子などを置いておけばコーディネートを考えるのも楽になりますね。
9/10
- 収納
- 1階廊下収納：居室以外にも収納スペースが設置されており、使用頻度の低いものや季節家電、掃除道具や防災グッズなどをしまっておけます。
10/10
- 収納
- 玄関収納：収納力があるので、ご家族の靴もたくさん保管できそうです。外出時に必要なものをまとめて収納できるので玄関スペースがスッキリ片づきます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 青梅市立第三小学校児童の「会社」製作タオルの販売など起業家教育の実施 1学年3～4クラス 特別支援学級あり 770m
2/10
- 周辺
- 青梅市立第三中学校未来に向けての合言葉～君の勇気と行動で心は救える～ 1030m
3/10
- 周辺
- 今寺保育園思いきり遊べる広い庭園には、いろいろな遊具が用意され、周囲の花壇はお花がいっぱいです。外遊びを重視し、丈夫な体で元気な子どもを育てていくことを目指しています 440m
4/10
- 周辺
- 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 2790m
5/10
- 周辺
- ジェーソン青梅今寺店営業時間：10時00分～22時00分サービス：お酒・駐車場完備・証明写真機・飲料自販機・クレジットカード・電子マネー 760m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン青梅藤橋2丁目店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービス…
7/10
- 周辺
- 百瀬医院午前：8時30分～12時00分午後：15時30分～19時00分土曜日 午前：8時30分～12時00分 午後：13時30分～15時00分休診日：木曜日／日曜慰／祝日 210m
8/10
- 周辺
- ドラッグセイムス 青梅藤橋店ドラッグストア：24時間営業調剤薬局：月曜日～土曜日 9時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：日曜日／祝日 690m
9/10
- 周辺
- 二本木公園すべり台やブランコ、砂場などの遊具があり、公衆トイレも設置されています。陽当たりが良く、お子様が走り回れる広い公園です。 750m
10/10
- 周辺
- コメリハード＆グリーン青梅今寺店営業時間：9時00分～19時30分園芸用品から日用品に至るまで何でもお取扱いのあるホームセンター。地域住民に優しい価格もまる。 620m