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新築一戸建てLivele Garden青梅長淵第4　全7棟　1号棟5LDK / 2,780万円

  • 外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/102.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR青梅線 河辺駅 バス15分 万場坂下車 徒歩8分

  • JR青梅線 小作駅 バス17分 長渕駐在下車 徒歩8分
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問合せ先：ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／最大4000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
102.87㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 洋室
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  • 玄関
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  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 青梅第二小学校良く考える子思いやりのある子やりぬく子　自校給食 1040m
  • 青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え　進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成する 1240m
  • 長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 440m
  • 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 3050m
  • オザム　友田店月曜日〜土曜日：9時30分〜22時00分日曜日：8時00分〜22時00分 1050m
  • セブンイレブン　長淵店24時間営業 470m
  • 市立青梅総合医療センター診療時間：9時00分〜17時00分休診日：土曜日／日曜日／祝日／年末年始 1930m
  • ウェルパーク　青梅友田店営業時間：10時00分〜22時30分 1000m
  • 長淵3丁目児童遊園カラフルな遊具が揃っている公園です。スッキリと整備されているので、安心してお子様は遊ぶことが出来ます。 170m
  • 長淵郵便局営業時間（土日祝休み）郵便　　 ：9時00分〜17時00分貯金・保険：9時00分〜16時00分ATM平日 ：9時00分〜17時30分　 土曜 ：9時00分〜 700m

周辺情報

学校

  • 青梅第二小学校(1,040m)
  • 青梅市立第二中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(1,050m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • 長淵保育園(440m)

周辺地図

東京都青梅市長淵3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで良い街だが、高齢化が進んでおり、行政の対策がなされていない点。将来的な不安材料である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに広い公園がある。治安も良い方だが、時々暴走族が現れる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のような便利さは無いが、山村ほどの不便さもなく、特筆した問題も無いから。 (50代男性)

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小作

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多くて、空気がおいしい、スーパーなども、充実していて、子育てや暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、日常の買い物する店の選択肢が多い、子育ての環境が良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも多く、子育てしやすいが、ずっとこの街に住んでいるため、やはり都内に住みたかった。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積102.87㎡
土地面積174.66㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都青梅市長淵3丁目

交通
  • JR青梅線 河辺駅 バス15分 万場坂下車 徒歩8分
  • JR青梅線 小作駅 バス17分 長渕駐在下車 徒歩8分
総戸数7戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 4.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆駐車4台可能（車種による） ◆5LDK ◆自然豊か ◆コンビニまで徒歩約6分 ◆公園まで徒歩約3分

LIFULL HOME'S 物件番号0136636-0002496
自社管理番号4265329

情報公開日：2025/06/06

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
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  • 5 /8
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

寺田悠

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添った接客を心がけています。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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