武蔵村山市中原2丁目 全2棟1号棟 新築分譲住宅
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新築一戸建て
8時間前 更新武蔵村山市中原2丁目 全2棟1号棟 新築分譲住宅4LDK / 3,990万円
1/4外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) その他）
- 建物面積
- 93㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 耐震基準適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 武蔵村山市立第十小学校 750m
- 武蔵村山市立第五中学校 840m
周辺情報
学校
- 第十小学校(750m)
- 第五中学校(840m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都武蔵村山市中原2丁目38-2【仲介手数料0円】キャンペ-ン対象物件
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西武立川
いいね度：
スーパーやドラッグストアーとか、すぐ近くにあって便利だから。耳鼻科が近くに出来てほしい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がやや苦しいが、車を持っていれば困らない。幼稚園や保育園、病院もすぐ近くにあり、ホームセンターやショッピングモールモールあるので、この街を出なくてもこと足りる。 (30代男性)
いいね度：
自然がたくさんあって 近くに商業施設もあるので普段の生活には困らないから。 ただし 交通の便は悪い (60代女性)
昭島
いいね度：
自然も多いわりに繁華街である立川にも近く生活には便利。これといった争いもなく治安もよい。 (50代男性)
いいね度：
住み慣れているから、いい部分も悪い部分も普通にかんじてしまう。総合的にみて、満足はしている。 (30代女性)
いいね度：
近くに色々な種類の店があり、この辺りで買い物が済んでしまうのはありがたい。が、店での品数が違う地域の店舗に比べ少ないので、その中で妥協して買うしかない。妥協が嫌なときは遠出して品数の多い店舗まで行く。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) その他） |
| 建物面積 | 93㎡ |
| 土地面積 | 117.2㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都武蔵村山市中原2丁目38-2【仲介手数料0円】キャンペ-ン対象物件 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | その他 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・航空法・法22条区域 ◆◇◆ゼロキャンペーン【仲介手数料0円】のハウスドゥ立川北◆◇◆ 安心の全国735店舗海外6店舗展開中ハウスドゥ立川北 【仲介手数料無料0円】ゼロキャンペーン実施中 【仲介手数料半額50％】50キャンペーン同時開催 ◆ハウスドゥ立川北の売買契約は安心の宅地建物取引士賠償責任保険1億円補償付き◆ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105061号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136531-0013357 |
| 自社管理番号 | 4785089 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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- JR青梅線 昭島駅 バス23分 富士塚下車 徒歩1分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100954号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション
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