新築一戸建 藤沢市片瀬山5丁目
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新築一戸建て
5時間前 更新新築一戸建 藤沢市片瀬山5丁目4LDK / 8,990万円
1/30外観
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ポイント
湘南・片瀬山の高台に佇む駐車3台可能なゆとりある邸宅！陽だまりに包まれる吹抜LDK×ルーフバルコニー×SIC×パントリー完備☆小・中学校、公園が徒歩圏内で子育てにもおすすめの住環境です◎
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 118.82㎡
- 駐車場
- 空有 無料 3台駐車可
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 海南公園まで約350m
- 片瀬山南公園まで約353m
- 片瀬中学校まで約235m
- 片瀬小学校まで約475m
- キディ鵠沼・藤沢まで約555m
- ヤマカ片瀬山店まで約356m
- セブンイレブン 藤沢片瀬山店まで約606m
- ヤオコー 藤沢片瀬店まで約703m
- 片瀬山駅まで約729m
周辺駅の口コミ
鵠沼
いいね度：
治安が良く、 緑が多い所が気に入っているが、観光地な為、渋滞するのが、不満である。 (50代女性)
いいね度：
気候がとても良く他地域に比べとても過ごしやすい。海も近く冬は特に海から見る富士山が綺麗。川沿いの遊歩道海沿いの道等四季折々の景色を見ながら散歩できるます。子供を育てるのにもとても良い環境です。 (50代女性)
いいね度：
都会へも出ていきやすい距離で、自然も近くにある。近くにいろんなコンビニもスーパーもあるし買い物しやすい。 (20代女性)
藤沢
いいね度：
今の子どもの年齢には自然が溢れ、空も綺麗で大きな公園もあり適しているが、先を見据えると社会の変化環境や年齢の変化に合わせた暮らしが必要になるかもしれないと思う (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーが何軒かあり、大きめの公園にも歩いて行けます。 (40代女性)
いいね度：
買い物充実しているし、周りの人に鑑賞されないのと子育てしやすい市である。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,990万円 支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 118.82㎡ |
| 土地面積 | 178.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 3台駐車可 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬山5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 間口8.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 片瀬山5丁目の高台に誕生する新築4LDK。建物118.82?・土地178.64?のゆとりある敷地に、駐車3台可能なゆとりのカースペースを確保。鵠沼駅徒歩14分、片瀬小学校約550m・片瀬中学校約520mで子育て環境も良好。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みで、湘南らしい開放感と穏やかな暮らしを叶える一邸です。 〜湘南のお住まい探しはフォーシーズンズランドへ！〜 幅広くお客様にお住まい探しのご提案が出来る様、 弊社独自のネットワークで物件情報を収集している為 物件情報が豊富に御座います。 またスタッフ全員が茅ヶ崎・藤沢市内に居を構えており、 過去の事例や現在の相場感も熟知。 色々な角度からお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。 また、地元茅ヶ崎で約20年活動してきたことから、他社様で出来なかった 諸条件の相談や銀行等お力になれることがあるかもしれません！ お気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確03442号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136507-0042607 |
| 自社管理番号 | c_10003270 |
情報公開日：2026/06/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/19
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- 住所
- 神奈川県藤沢市片瀬4丁目
- 交通
- 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩6分
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会社情報
株式会社フォーシーズンズランド 藤沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 第三火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(5)第024919号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社フォーシーズンズランド 藤沢店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一火曜日 第三火曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 家具配置イメージ：現況の物件写真にCGによる画像処理を行っています。家具等は販売価格に含まれません。
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
5/10
- 寝室
6/10
- 寝室
7/10
- 子供部屋
8/10
- 洋室
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 海南公園まで約350m
2/9
- 周辺
- 片瀬山南公園まで約353m
3/9
- 周辺
- 片瀬中学校まで約235m
4/9
- 周辺
- 片瀬小学校まで約475m
5/9
- 周辺
- キディ鵠沼・藤沢まで約555m
6/9
- 周辺
- ヤマカ片瀬山店まで約356m
7/9
- 周辺
- セブンイレブン 藤沢片瀬山店まで約606m
8/9
- 周辺
- ヤオコー 藤沢片瀬店まで約703m
9/9
- 周辺
- 片瀬山駅まで約729m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他