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新築一戸建て2026/10/06 更新川口市元郷3丁目　全1棟3LDK / 6,398万円

  • 外観を拡大表示1/20

    スタイリッシュな外観と落ち着いた色合いが調和する洗練された佇まい

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    6,398万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩14分

    • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩32分
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    無料

    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

    会社情報

    ポイント

    埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分、川口市元郷3丁目に誕生する限定1棟の新築一戸建てです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 11.1帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

    建物面積
    113.94㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
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    内観外観

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    14枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 川口元郷駅（1120m）
    • 川口駅（2560m）
    • 川口市立元郷南小学校（913m）
    • 川口市立領家中学校（636m）

    周辺情報

    学校

    • 川口市立元郷南小学校(913m)
    • 川口市立領家中学校(636m)

    周辺地図

    埼玉県川口市元郷3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川口元郷

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動できる範囲内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、病院、商業施設、公園が多く立地しているので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いが、閑静な住宅地のため住みやすい。また利便性がよく新宿、渋谷までの所要時間も10〜15分ほどで通勤に便利。スーパーやコンビニ、病院など日用品や日常の生活に必須なのものが揃っているもの良い点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても暮らしやすい。ある程度の公園や自然があり、人も程よい多さ。最近は駅前に色々な店舗ができ、飲み屋などもまあ充実している。大型ショッピングモールが駅チカにあればなおよし (20代女性)

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    川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ都内に出られるポイントや、埼玉として人も落ち着いているポイントに満足している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が近くにあり散歩しやすい。スーパーが多く商品の数も多く、暮らしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そごうの撤退による駅前中核商業施設の消失は満足度を引き下げる要因。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,398万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 11.1帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
    建物面積113.94㎡
    土地面積104.36㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市元郷3丁目

    交通
    • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩32分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 5.2m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    司法書士、土地家屋調査士は指定あり　敷地内に電柱及び支線が入る場合があり

    管理番号:100140516115 建物面積:車庫面積14.07平米含む その他こだわり：複層ガラス

    建築確認番号第26UDI1W建02364号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0025376
    自社管理番号31025585315

    情報公開日：2026/08/30（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（14日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    小寺哲

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめましてエステート白馬の小寺哲（こでらてつ）と申します。

    埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分、川口市元郷3丁目に誕生する限定1棟の新築一戸建てです。土地面積104.36平米、建物面積113.94平米と余裕のある広さを誇る3LDK・2階建てで、ご家族でゆったりと過ごせる間取りです。売主物件のため取引もスムーズで安心。建ぺい率60％・容積率200％の伸び伸びとした敷地で快適な住環境が整っています。令和8年9月完成予定の真新しいマイホームです。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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