越谷市袋山 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新越谷市袋山 1号棟4LDK / 4,780万円
1/22開放感のある広々とした敷地は、これからの暮らしを自由に描ける真っさらなキャンバスのような場所です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 99.63㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 大袋駅（480m）
- せんげん台駅（960m）
- 武里駅（2640m）
- 越谷市立大袋北小学校（800m）
- 越谷市立北中学校（120m）
周辺情報
学校
- 越谷市立大袋北小学校(800m)
- 越谷市立北中学校(120m)
周辺地図
埼玉県越谷市大字袋山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大袋
いいね度：
ペットのお散歩していても皆さんと仲良く出来て楽しく情報交換が出来る素敵な場所があるから (40代女性)
いいね度：
市内でも特筆すべく 自治会活動が活発で会員動詞努力している点 (60代女性)
いいね度：
豊かな四季を楽しめる緑が充実していて、静かでのんびりとしていて、落ち着いている所。 (60代女性)
せんげん台
いいね度：
駅からも近め出し、買い物をするところが多数あるので良いと思うが、高齢者が多いのが気になる。 (40代女性)
いいね度：
田舎だが生活に困ることは特にないから。川沿いを散歩したりできるところがいいと思う。 (20代女性)
いいね度：
生活する上で不便に思うことが無が商店街と言われてる所が寂れてるから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 99.63㎡ |
| 土地面積 | 130.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字袋山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 越谷市袋山 1号棟 協定部分（約0.71平米）あり 司法書士は売主指定あり 宅地内に電柱及び支線が入る場合があり 土地面積:協定部分（約0.71平米）あり 東武スカイツリーライン「大袋」駅から徒歩7分で通勤・通学に大変便利な立地です。設計性能評価と建設性能評価を取得しており、長期優良住宅やBELSにも適合した安心で省エネな住まいです。食洗機付きシステムキッチンや宅配BOXなど最新設備が充実し、日々の家事をサポートします。近隣に小学校や商業施設が揃う、暮らしやすい周辺環境も魅力です。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14932号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0025172 |
| 自社管理番号 | 20000465724 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社エステート白馬 越谷店
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間取り
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- 間取り
2/2
- 間取り
外観
1/14
- 外観
- 開放感のある広々とした敷地は、これからの暮らしを自由に描ける真っさらなキャンバスのような場所です。
2/14
- 外観
- 空が広く見渡せる開放的な環境で、穏やかな暮らしを育むための落ち着いた区画が広がっています。
3/14
- 外観
- 閑静な住宅街の一角にあり、新しい暮らしの始まりを静かに予感させる整えられた空間です。
4/14
- 外観
- 穏やかな街並みに溶け込む、落ち着いた佇まいの外観が日々の暮らしを優しく包み込みます。
5/14
- 外観
- 理想の住まいを描き出すための、ゆとりある広がりと落ち着きを感じさせる敷地です。
6/14
- 外観
- 空が広がり見通しのよい開放的な敷地は、これからの暮らしの可能性を自由に描ける健やかな場所です。
7/14
- 外観
- 新しい暮らしの基点として、日々の営みを穏やかに受け止めてくれる広々とした余白が魅力です。
8/14
- 外観
- 周辺環境との調和を保ちながら、これからの暮らしを自由に描くことのできる落ち着いた広がりを感じる敷地です。
9/14
- 外観
- 穏やかな空が広がり、落ち着いた街並みの中でのびのびとした暮らしが叶う静かな住環境です。
10/14
- 外観
- 空が広く見渡せる開放的な環境で、穏やかな暮らしを育むための素地が整っています。
11/14
- 外観
- 空が広く感じられる開放的な敷地で、周辺は落ち着いた住宅街の風景が広がっています。
12/14
- 外観
- 閑静な住宅街の一角にあり、周囲の落ち着いた雰囲気と調和する暮らしの可能性を感じさせる区画です。
13/14
- 外観
- 空が広く感じられる、落ち着いた時間が流れる穏やかな住宅街の風景です。
14/14
- 外観
- 穏やかな空気が流れる住宅街に位置し、日々の暮らしに心地よい静けさと落ち着きをもたらす住環境です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 大袋駅（480m）
2/5
- 周辺
- せんげん台駅（960m）
3/5
- 周辺
- 武里駅（2640m）
4/5
- 周辺
- 越谷市立大袋北小学校（800m）
5/5
- 周辺
- 越谷市立北中学校（120m）
その他
1/1
- その他
- 空が広く見渡せる開放的な敷地で、穏やかな暮らしの始まりをイメージさせてくれます。