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新築一戸建て23時間前 更新越谷市谷中町5期　全1棟4LDK / 5,599万円

  • 外観を拡大表示1/18

    木の質感が洗練された印象を与える、モダンで落ち着いた佇まいの外観デザインです。

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    1日前 公開

    5,599万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4LDK/109.45㎡

    築年数
    新築
    駐車場
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    JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩19分

    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

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    ポイント

    ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 9.6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）

    建物面積
    109.45㎡
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 越谷駅（1520m）
    • 南越谷駅（1520m）
    • 新越谷駅（1600m）
    • 越谷市立出羽小学校（500m）
    • 越谷市立富士中学校（700m）

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立出羽小学校(500m)
    • 越谷市立富士中学校(700m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市谷中町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いていて静かなエリアで、近くにショッピングセンターもあり買い物にも便利だから。全体的に道も広く、子供がいるファミリー層が過ごしやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      淀川の河川と隣接していて自然が豊かで四季の花々やキャンプ、運動、散歩が出来て買い物も便利で住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく住みやすく、自然も豊かでペットの散歩が楽しめるし、レイクタウンで買い物も楽しめて、とても住みやすい (50代女性)

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    新越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと東武線の2駅があり、駅前には商業施設、イオンもありとても便利。しかし便利である分若者の利用と多く、夜になると治安が悪くなるため出歩くのが少し不安。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      馴染みの飲食店やスーパーがあるが、迷惑な近所住民がいたり、大通りからたまに暴走族が走っていたりと、良いのか悪いのかわからない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い所ですほぼ老人街ですボランティア活動や動物保護活動に力を入れ地域全体のつながりを感じます交番の警察官は市民に耳を傾け空き時間自ら駅に立ち詐欺などの呼びかけをしています安心できる街に満足です (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,599万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 9.6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）
    建物面積109.45㎡
    土地面積110.24㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県越谷市谷中町1丁目

    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩19分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口11m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域、高さ制限10ｍ

    管理番号:100139216395 その他こだわり：浴室暖房

    建築確認番号第25UDI1W建14507号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0024805
    自社管理番号31024236668

    情報公開日：2026/09/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（23時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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      会社ロゴ
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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    佐藤順子

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめまして、佐藤順子です。

    東武伊勢崎線「新越谷」駅・JR武蔵野線「南越谷」駅の2路線が利用可能な新築一戸建てです。1階には床暖房付きの広々22.9帖のLDK（タタミスペース含む）があり、開放感があります。将来の成長に合わせて5LDKへ間仕切り可能な可変型プランを採用しています。土間収納や大型ウォークインクローゼットなど収納も充実。小・中学校まで徒歩10分圏内で、子育て世帯にも安心の住環境とZEHの快適性を備えた住まいです！

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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