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新築一戸建て越谷市宮本町9期　2号棟4LDK / 4,680万円

  • 広々とした空の下、新しい暮らしの始まりを感じさせる整地された土地。

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6時間前 更新

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：98.53㎡土地面積：118.5㎡（公簿）

築年数

2026年9月(新築)

交通

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩19分

  • 東武伊勢崎線 越谷駅 バス8分 宮本小学校入口下車 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩21分

駐車場

空有 (2台) 無料 並列

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

会社情報

ポイント

見学予約受付中！(株)エステート白馬 越谷店 当日のご見学もご相談ください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4畳 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖）

建物面積
98.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
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内観外観

内観・外観画像

15枚
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 越谷駅（1520m）
  • 北越谷駅（1680m）
  • 越谷市立宮本小学校（562m）
  • 越谷市立中央中学校（2245m）

周辺情報

学校

  • 越谷市立宮本小学校(562m)
  • 越谷市立中央中学校(2,245m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県越谷市宮本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都。ある程度のことはわかっているのでそれで生活に差し支えはない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に近く通勤や通学に便利。スーパーがたくさんあり競合しあっているため、価格が全体的に安い。日本トップクラスの大型商業施設があり、衣食住すべて揃っていて便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが多くあり普段の買い物に便利。ただ、車の交通量が多く、細い道でも飛ばして走る車が多いため、交通の面での安全性に不安を感じる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4畳 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖）
建物面積98.53㎡
土地面積118.5㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年9月（新築）

所在地

埼玉県越谷市宮本町2丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 バス8分 宮本小学校入口下車 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 8.4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月
取引態様仲介
備考

越谷市宮本町9期　2号棟 法第22条区域

管理番号:100139074041 その他こだわり：複層ガラス

建築確認番号第HPA-26-04688-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0024669
自社管理番号20000453766

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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埼玉県越谷市大字平方
交通
東武伊勢崎線 山谷東下車駅 徒歩1分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    接客スペース
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株式会社エステート白馬　越谷店

埼玉県越谷市大字袋山1321-7
交通
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(06)第005817号
優良店認定
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会社紹介

売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 年中無休
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山城亨仁

保有資格：宅地建物取引士

初めまして、山城亨仁(やましろ みちひと)と、申します。

東武スカイツリーライン「越谷」駅 徒歩19分の利便性です。 4LDKで構成されておりファミリー向け新築戸建てです。 駐車スペースは広々2台分、車の出し入れも楽です。 徒歩圏内に小中学校があり通学も安心の距離。 コンビニ、スーパーも徒歩圏内にあり生活にとても便利です。 2026年8月下旬完成予定です。 是非お問い合わせお待ちしております。 ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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算出の内訳

価格
4,680万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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