新築一戸建て
16時間前 更新越谷市蒲生16期1号棟4LDK / 4,999万円
1/31洗練された素材使いが印象的な、周囲の街並みと調和するモダンな佇まいの住まい。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 9.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.8帖）
- 建物面積
- 104.19㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 越谷市立蒲生南小学校(550m)
- 越谷市立南中学校(1,900m)
周辺地図
埼玉県越谷市蒲生2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蒲生
いいね度：
電車が2社乗れるので、出掛けるのに便利。買い物が地元でだいたい済ませられる。 (40代女性)
いいね度：
自然にめぐまれてるとはいえないが、災害が少ない。買い物できるスーパーなどが近くに沢山ある (50代女性)
いいね度：
基本的なものは電車や車を使わなくても、徒歩や自転車で手に入る。坂道が少ないので、電動自転車でなくてもよい。子ともが多い。２路線の駅の利用が可能。 (30代女性)
新田
いいね度：
町内会など地域の人たちのつながりが強くご近所同士助け合っていると思う。 (50代女性)
いいね度：
治安が良い。閑静な住宅街で戸建やマンションが多いが近くに川もあり、自然とふれあえる。駅前も必要なものは揃っているし、ほどよくにぎやかで住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
最寄駅に近く、夜も外は静か。とても過ごしやすい。ただコンビニが一番近い所。歩いて10分かかるのが難点。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,999万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 9.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.8帖） |
| 建物面積 | 104.19㎡ |
| 土地面積 | 121.49㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域、越谷市まちの整備に関する条例、越谷市景観条例 管理番号:100138881197 その他こだわり：浴室暖房 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建13480号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0024565 |
| 自社管理番号 | 31023901633 |
情報公開日：2026/04/24
最新情報提供日：2026/08/12
情報有効期限：2026/08/26
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- 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
五十嵐悠矢
はじめまして、五十嵐 悠矢(いがらし ゆうや)と、申します。
東武スカイツリーライン「蒲生」駅まで徒歩15分、小学校へも徒歩7分と通勤・通学に便利な立地です。ZEH水準かつBELS評価取得の高い省エネ性能を誇り、床暖房やたっぷり窓が心地よい暮らしを叶えます。間取りは広々とした16.3帖のLDKに、家事動線が優れた水回りと4部屋の洋室（4LDK+S）を備え、家族時間もプライベートも大切にできます。周辺には徒歩10分圏内に公園やスーパーが充実しています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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お問合せ先
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- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、住まう人の個性を引き立て、日々の暮らしに静かな調和をもたらします。
2/14
- リビング/ダイニング
- 無駄のない洗練された空間が広がり、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
3/14
- リビング/ダイニング
- 洗練されたデザインと開放的な空間が調和し、家族の集う時間を心地よく彩る住まいです。
4/14
- 室内
- 余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間が、穏やかな落ち着きと心地よい広がりをもたらします。
5/14
- 寝室
- 飾らない白を基調とした内装が、どんなインテリアも受け入れる寛ぎの空間を演出しています。
6/14
- 寝室
- 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間は、住まう方のライフスタイルに合わせて自由に彩ることができる余白を湛えています。
7/14
- 子供部屋
- 飾らないシンプルな内装が心地よく、日々の暮らしに穏やかな調和をもたらすプライベート空間です。
8/14
- 洋室
- 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間が、住まう人の個性を引き立てる穏やかな暮らしの舞台となります。
9/14
- 洋室
- すっきりとした白の壁面が美しく、穏やかな時間が流れるシンプルで開放的な空間です。
10/14
- 洋室
- 無駄な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、住まう人の個性を引き立て、日々の暮らしに静かな調和をもたらします。
11/14
- 洋室
- 無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
12/14
- 玄関
- 白を基調としたすっきりとした空間に、ダークカラーの扉が引き締まった表情を与えるスタイリッシュな佇まいです。
13/14
- 玄関
- モダンで洗練された佇まいが、日々の暮らしの始まりを静かに迎えてくれるエントランスです。
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 洗練された素材使いが印象的な、周囲の街並みと調和するモダンな佇まいの住まい。
2/4
- 外観
- 洗練された石目調の外壁が、街並みに落ち着きと深みをもたらす美しい住まいです。
3/4
- バルコニー
- 空の広がりを感じながら、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらしてくれる開放感のある空間です。
4/4
- バルコニー
- 空の広がりを感じる開放的な空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
設備
1/10
- キッチン
- 無駄のない洗練された意匠が暮らしに馴染み、住まう人の個性を引き立てる穏やかな空間が広がります。
2/10
- 浴室
- モノトーンの配色が洗練された印象を与え、日々の疲れを心地よく解きほぐしてくれる落ち着きのある空間です。
3/10
- トイレ
- 清潔感のあるシンプルな内装が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらします。
4/10
- トイレ
- 清潔感のある白を基調とした、シンプルで落ち着きを感じるプライベートな空間です。
5/10
- 洗面
- 無駄を削ぎ落とした洗練されたデザインが、日々の暮らしに心地よいゆとりと清潔感をもたらします。
6/10
- 収納
- 余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、住まう方のライフスタイルに合わせて自由に彩りを楽しめます。
7/10
- 設備
- 日々の暮らしを整える、洗練された機能性が日々の家事時間を心地よく支えます。
8/10
- 設備
- 洗練された意匠が日常に調和し、暮らしの質を高めるミニマルで機能的な設備です。
9/10
- 設備
10/10
- 駐車場
- 建物同士の間にゆとりを持たせた、落ち着きと開放感を感じる住まいのアプローチです。
その他
1/1
- その他
- 清潔感のある白を基調とし、木目調のあしらいが落ち着きと心地よい調和を感じさせるサニタリー空間です。