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新築一戸建て2時間前 更新越谷市西方　新築戸建3LDK / 4,380万円

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    穏やかな街並みに、あなただけの空間が生まれます。

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    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩19分

    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩19分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

    会社情報

    ポイント

    広々とした18帖のリビングや商業施設が充実したエリアが魅力的な新築物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）

    建物面積
    77.96㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取り図
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 越谷市立西方小学校 越谷市立西方小学校まで徒歩2分（120m）
    • セブンイレブン セブンイレブンまで徒歩2分（120m）
    • 新越谷駅 東武伊勢崎線【新越谷】駅（1600m）
    • 南越谷駅（1520m）
    • 越谷駅 東武伊勢崎線【越谷】駅（1520m）
    • 越谷市立西方小学校（150m）
    • 越谷市立大相模中学校（1600m）

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立西方小学校(150m)
    • 越谷市立大相模中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(120m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市西方1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎の良さもあり、施設が充実している都会的な要素もある。そのため、なんでも快適に生活することができる町であると思う (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      会社への通勤時間が短いところ。比較的閑静な住宅地で、ゆっくり過ごせる。治安はあまり良くない。近隣の主要道路は渋滞が多く、車の運転にはストレスを感じる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性や近隣店舗の数など生活するのに不便を感じないから。 (50代男性)

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    越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎年小さいながらも地域の人が集まってお祭り。お正月には神社で初詣。また、飲食店などが協力してイベントを行うことも1年に数回。みんなで街を盛り上げている所に好感を持てます。あたたかい街だなって感じます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレではないが駅から丁度良く歩けて買い物も便利犬も沢山散歩していて、助け合いの精神が所々みられるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所など行政機関、駅、スーパー、大型ショピングセンターなどへのアクセスが良い。近くの川の土手が最高なジョギング場所です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）
    建物面積77.96㎡
    土地面積80.31㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県越谷市西方1丁目

    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩19分
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩19分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口9.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域 高さの限度10m 日影規制4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法

    いつでもご案内いたします。広々とした18帖のリビングや周辺施設のスーパーや小学校等、生活に便利な環境が整ったエリアが魅力的な新築物件です。初めてのマイホームにいかがでしょうか。お気軽にお問い合わせください。 その他こだわり：浴室暖房

    建築確認番号TKK確済25-726号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0024358
    自社管理番号20000447255

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 8 /10
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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定
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    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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