越谷市西方 新築戸建
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新築一戸建て
1時間前 更新越谷市西方 新築戸建3LDK / 4,380万円
1/31モノトーンのコントラストが美しく映えるスタイリッシュな佇まいが心地よい日々を予感させます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）
- 建物面積
- 77.96㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 越谷市立西方小学校(150m)
- 越谷市立大相模中学校(1,600m)
周辺地図
埼玉県越谷市西方1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南越谷
いいね度：
買い物、子育て、医療など、だいたいの事で、特に不便を強く感じていないから (40代女性)
いいね度：
人工ではあるが遊歩道が整備された湖と店舗数日本最大のショッピングセンターがある事。 (40代男性)
いいね度：
駅から徒歩2分の立地で、一桁台の家賃で3ＬＤＫは破格。スーパーまで1分、コンビニまで30秒都心では考えられない。お店が多いが、深夜には閉まる所が多いので、騒がしくない。 (30代女性)
越谷
いいね度：
駅から徒歩2分の立地で、一桁台の家賃で3ＬＤＫは破格。スーパーまで1分、コンビニまで30秒都心では考えられない。お店が多いが、深夜には閉まる所が多いので、騒がしくない。 (30代女性)
いいね度：
駅近の住宅街でも人が少なく落ち着いている。盆地なので坂道がない。 (30代男性)
いいね度：
都心までは時間がかかるが、落ち着いた街でのんびりできる印象。駅前には飲食店、スーパー、100均、図書館など生活するには便利だと思う。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖） |
| 建物面積 | 77.96㎡ |
| 土地面積 | 80.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市西方1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口9.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 高さの限度10m 日影規制4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法 その他こだわり：浴室暖房 |
| 建築確認番号 | TKK確済25-726号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0024358 |
| 自社管理番号 | 20000447255 |
情報公開日：2026/05/29（122日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築0年
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会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
スタッフコメント
森智那
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
森智那（もりちな）と申します。一緒に素敵なマイホームを私と見つけませんか？
いつでもご案内いたします。広々とした18帖のリビングや周辺施設のスーパーや小学校等、生活に便利な環境が整ったエリアが魅力的な新築物件です。初めてのマイホームにいかがでしょうか。お気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取り図
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 白を基調としたすっきりと広がりを感じさせる空間で心地よい時間を過ごす
2/11
- リビング/ダイニング
- 心地よい開放感が広がり、日々の暮らしにゆとりをもたらす穏やかな空間です。
3/11
- 寝室
- すっきりと整えられた空間は飾らない心地よさを生み出し思い描くインテリアを存分に楽しめる寛ぎの場となります
4/11
- 子供部屋
- すっきりと整えられた空間が広がり、自分らしいインテリアを楽しめるシンプルな室内。
5/11
- 洋室
- 二面に設けた窓から心地よい風と穏やかな気配が感じられる落ち着きのある空間
6/11
- 洋室
- 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間が心地よい、静かで落ち着きのあるプライベートスペース。
7/11
- 洋室
- 白を基調としたすっきりとした空間に自然の風合いが広がり、穏やかな時間を過ごせる心地よい静けさに満ちています。
8/11
- 洋室
- 白を基調としたシンプルな空間は、自分好みのインテリアを自由に叶える心地よいキャンバスのようです。
9/11
- 玄関
- すっきりと整えられた収納をしつらえ毎日の暮らしを心地よく支える空間
10/11
- 玄関
- 白を基調としたすっきりと片付く空間が心地よい、整理整頓のしやすい落ち着いた佇まい。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- モノトーンのコントラストが美しく映えるスタイリッシュな佇まいが心地よい日々を予感させます。
2/6
- 外観
- 落ち着いた住宅街の雰囲気が漂い、日々の暮らしに安らぎを感じさせる穏やかな街並みが広がっています。
3/6
- 外観
- 穏やかな空気が流れる閑静な住宅街の中に佇み、日々の暮らしに心地よい平穏をもたらしてくれる住環境です。
4/6
- 外観
- 周辺の穏やかな空気が流れる、落ち着きとゆとりを感じさせる住環境です。
5/6
- 外観
- 静かな街並みに溶け込む、穏やかな時間が流れる落ち着いた住環境です。
6/6
- バルコニー
- すっきりと整えられた空間が心地よい、風通しの良さを感じられるバルコニーです。
設備
1/12
- キッチン
- 洗練された木目調のデザインが心地よい、家族の気配を感じながら穏やかな時間を過ごせる空間。
2/12
- キッチン
- 洗練された木目調のデザインが空間に調和し、心地よい時間が流れる穏やかな場所です。
3/12
- 浴室
- 上質な石目調のデザインがアクセントとなり、心からリラックスできる穏やかな時間を演出する空間。
4/12
- トイレ
- 清潔感のある白を基調とした空間に落ち着いた色合いの床面が調和する心地よい場所です。
5/12
- 洗面
- 清潔感のある白を基調とした空間に落ち着いた色合いの床が調和する上品な佇まい
6/12
- 収納
- すっきりと整えられた空間が心地よい、穏やかな時間が流れる場所。
7/12
- 設備
8/12
- 設備
- 日々の暮らしを快適にサポートしてくれる使い勝手の良いシンプルな仕様です。
9/12
- 設備
- 清潔感のある落ち着いた色調でまとめられ、日々の暮らしに心地よさをもたらす使い勝手のよい空間です。
10/12
- 設備
- 洗練されたデザインと機能性が調和した、毎日の調理時間を心地よく彩るクリーンな空間。
11/12
- 設備
- 日々の家事を心地よくスムーズにサポートする機能的な空間です。
12/12
- 設備