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新築一戸建て設計性能評価付の耐震新築戸建　北田辺サンタウン4LDK / 5,380万円

  • 前面道路含む現地（2026年1月）撮影

電話する無料

本日 公開

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/131.38㎡

築年数
新築
交通

近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分

  • JR阪和線 美章園駅 徒歩7分
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無料

問合せ先：株式会社ひかり住建

会社情報

ポイント

２ｗａｙ北田辺駅徒歩４分JR美章園駅徒歩７分設計性能評価書付き耐震新築戸建

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
131.38㎡
備考
設計性能評価付の耐震新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立北田辺小学校(500m)
  • 大阪市立東住吉中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 銀行(590m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目5-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪くて近くの駅まで歩いたら遠く車も国道があり抜け道になっておりスピードを出す車が多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすい商店街やスーパーが近くにある。交通の便が良い。近くに図書館がある。お店が多い。高速道路の入り口がある。役所に近い。長く見てもらえる医者や歯医者さんがある。自動販売機が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目の前にスーパー、コンビニがあり、自転車の範囲でショッピングモールがあり便利。通学路や公園までの人通りが多い為安心できる。 (30代女性)

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美章園

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに百貨店やショッピングモール、ファッションビルなどの商業施設があり、ホームセンターもあるのでほしいものがすぐに購入できるといったところがいいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで治安はよい。中学校、高等学校が近くにあり、学生が多い。最寄駅から少し歩く。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的に、閑静な住宅街だと思います。中学校や高校等が近くに在り治安が非常に良いと思います。買い物や、交通の便も良いと思われるので、住みやすい環境だと思います。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積131.38㎡
土地面積60.01㎡
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目5-4

交通
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩7分
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 8m 公道 間口4.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

耐震基準適合証明書、設計住宅性能評価書、前道６ｍ以上、ＬＤＫ１５畳以上、南面バルコニー、シューズインクローク、浴室乾燥機、全居室収納、ミストサウナ、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、浴室に窓、全居室複層ガラスか複層サッシ、床暖房、食器洗乾燥機

建築確認番号第R07確認建築近確0001836号
LIFULL HOME'S 物件番号0136257-0000078

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ひかり住建

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目18-9
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　盆休み
免許番号大阪府知事(2)第059602号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ひかり住建

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　盆休み

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