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問合せ先：株式会社アクシアホーム

会社情報

ポイント

IDS工法/下山口駅　徒歩11分/カースペース並列2台分（車種制限あり）/3面採光のLDK14.37帖/リビング階段/2階には1.29平米の備蓄倉庫あり/2階全室収納スペース付き3洋室、間取り3LDK

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 77.21㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料・並列2台（車種制限なし）
備考: 2階全居室収納スペース付き3洋室、間取り3LDK。

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内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
外観
外観
外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書

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所沢市中新井1丁目・全1棟　新築一戸建　〜南西角地〜

周辺環境

周辺画像

12枚

現地写真（2026年4月6日撮影）
現地写真（2026年3月10日撮影）
【小学校】所沢市立　荒幡小学校まで400ｍ
【中学校】所沢市立　山口中学校まで1040ｍ
【保育園】　所沢市立吾妻保育園まで880ｍ
【幼稚園】所沢第五文化幼稚園まで720ｍ
【スーパー】ベルク山口店まで1100ｍ
【スーパー】スーパーあまいけウィズ久米店まで1120ｍ
【スーパー】いなげや西武園店まで1400ｍ
【公園】　ドレミの丘公園まで460ｍ
【総合病院】佐々木記念病院まで1800ｍ
【郵便局】所沢椿峰郵便局まで1400ｍ

周辺情報

学校

所沢市立　荒幡小学校(400m)
所沢市立　山口中学校(1,040m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(1,100m)
ドラッグストア(1,400m)

その他施設

総合病院(1,800m)
公園(320m)
所沢市立吾妻保育園(880m)

周辺駅の口コミ

下山口

いいね度：
駅近、24時間営業のスーパーあり、都心へのアクセス便利、住宅街であるが比較的緑は多い、治安もよく子育ても安心 (60代女性)
いいね度：
池袋から30分弱の場所で割と自然も多く近くの川にカルガモ親子もいて癒される。徒歩圏内に2つのスーパーもあり駅前にはコンビニやオリジン弁当もあるので便利。 (40代女性)
いいね度：
近くに森や湖があり、遊園地や野球場もあって、レジャーは豊富だから。 (50代男性)

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西所沢

いいね度：
生活しやすい。市内から出なくてもたいていの事は出来るし、物は揃う。 (30代女性)
いいね度：
駅前の大通りが舗装されて、歩行者や自転車が安全に往来できるようになった。基本的なインフラ整備が実装されることは大切だと思う。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。来月に商業施設がオープンし、暮らしが快適になりそう。オシャレなカフェや、公園は少ない。業務用スーパー、映画館がない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,690万円支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	77.21㎡（壁心）
土地面積	95.22㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料・並列2台（車種制限なし）
築年月	2026年5月（新築）
所在地	埼玉県所沢市大字荒幡
交通	西武狭山線下山口駅徒歩11分西武池袋線西所沢駅徒歩27分西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩23分西武西武園線西武園駅徒歩23分西武山口線多摩湖駅徒歩28分西武多摩湖線多摩湖駅徒歩28分西武新宿線・所沢駅　徒歩39分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 5m 公道 ) ( 東 4.2m 私道位置指定 )
セットバック	無
私道負担面積	74㎡私道負担割合 951/7400
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	《詳細につきましてはお気軽にお問合せくださいませ》
建築確認番号	第HPA-26-01008-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0135969-0012952
自社管理番号	189094

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
3 /5
店舗の外観
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地図
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会社ロゴ

株式会社アクシアホーム

埼玉県所沢市金山町18-5

交通	西武池袋線西所沢駅徒歩7分西武池袋線所沢駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:30
定休日	水曜日（不定休日あり）/夏季休暇/年末年始
免許番号	埼玉県知事免許(4)第021457号

オンライン相談可

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西武線沿線の物件情報（所沢市・入間市・飯能市・清瀬市・東村山市）の不動産のことなら、アクシアホームにお任せ下さい。「楽しい家探し・価値ある家探し」社員一同全力でお手伝い致します。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

富澤和晋

保有資格：宅地建物取引士

『ご縁を大切に・・・』マイホーム探しの不安・疑問をご一緒に解決いたします。

アクシアホームの富澤と申します。埼玉県所沢市・新座市、東京都東村山市・東久留米市・清瀬市を中心に幅広く物件情報を取り扱っております。22年の営業経験を活かして、安心して暮らせる住まいのご提案をさせていただきます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,690万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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