さいたま市南区四谷3丁目1期 新築戸建 全3棟 3号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新さいたま市南区四谷3丁目1期 新築戸建 全3棟 3号棟4LDK / 6,298万円
1/12(※外観パース図)シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。飽きの来ない落ち着いた雰囲気の邸宅です。
1日前 公開
6,298万円
4LDK/116.13㎡
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
- JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩13分 ◆プライバシーが守られた2階LDKは18.5帖のゆとりある広さ ◆WIC・パントリー等収納充実 ◆ビルトインガレージ
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
- 建物面積
- 116.13㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- プライバシーが守られた2階にLDKを配置。ゆとりのある広さで家族団らんでお過ごしいただけます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 都市ガス
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- MARE 徒歩16分。 1220m
- コープ武蔵浦和店 徒歩7分。 550m
- ファミリーマートさいたま沼影一丁目店 徒歩7分。 550m
- ドラッグセイムス武蔵浦和店 徒歩5分。 350m
- C’z PRO浦和南インター店 徒歩15分。 1170m
- さいたま市立田島中学校 徒歩20分。 1600m
- さいたま市立西浦和小学校 徒歩12分。 950m
- さい桜保育園 徒歩6分。 480m
- 医療法人徳洋会聖みどり病院 徒歩15分。 1160m
- 四谷3丁目公園 徒歩2分。 120m
周辺情報
学校
- さいたま市立西浦和小学校(950m)
- さいたま市立田島中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(1,160m)
- 公園(120m)
- MARE(1,220m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区四谷3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵浦和
いいね度：
電車が複数路線が使えて、駅周辺の買い物である程度のものは揃う (30代女性)
いいね度：
都内へ向かう電車の始発があること、一駅隣にいけば、パルコ、伊勢丹などの有名百貨店があること。ただ、街が古く、もっと開発されたらいいのに…と思うことがあります。 (30代女性)
いいね度：
自然災害がすくなく、利用できる駅が多く買い物や娯楽も楽しめるし治安も良い。子供を育てる時も楽だった年を重ねた今も不便なく暮らせるので満足している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,298万円 支払い目安：18万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 116.13㎡ |
| 土地面積 | 72.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 間口6.3m ) ( 東 7.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：ケイアイクラフト株式会社 ≪おすすめポイント≫ ◎4つの個室でプライベート空間をセパレート ◎ご家族皆さまが常に顔を合わせられるリビングイン階段で、ご家族の絆を育む設計です。 ◎キッチンからリビングが見渡せ、自然と会話が生まれる距離感 ◎物が溢れがちなキッチンもパントリーがあるので整理整頓が楽々♪ ◎リビングの一角にワークスペース有り ◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。 ◎雨の日も安心のビルトインガレージ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08849号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0012468 |
| 自社管理番号 | B00467-023695 |
情報公開日：2026/08/31（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 築1年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］浦和センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
澤田幸一
お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。
開放感のあるリビングと、使い勝手の良い間取りが日々の暮らしを快適にサポート。収納も充実しており、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる一棟です。是非お気軽にお問合せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
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間取り
1/1
- 間取り
- プライバシーが守られた2階にLDKを配置。ゆとりのある広さで家族団らんでお過ごしいただけます。
外観
1/1
- 外観
- (※外観パース図)シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。飽きの来ない落ち着いた雰囲気の邸宅です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- MARE 徒歩16分。 1220m
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- 周辺
- コープ武蔵浦和店 徒歩7分。 550m
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- 周辺
- C’z PRO浦和南インター店 徒歩15分。 1170m
6/10
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- さいたま市立西浦和小学校 徒歩12分。 950m
8/10
- 周辺
- さい桜保育園 徒歩6分。 480m
9/10
- 周辺
- 医療法人徳洋会聖みどり病院 徒歩15分。 1160m
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- 周辺
- 四谷3丁目公園 徒歩2分。 120m