新築一戸建て
8時間前 更新さいたま市西区大字高木 新築戸建 全5棟 C号棟4SLDK / 4,480万円
1/12プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしを。
ポイント
◆シリーズ全5棟・最終1棟です！ ◆パントリー・土間収納・全居室収納ありで生活スペースをすっきり保てます。 ◆約20帖の広々LDK ◆開放感のある屋上あり
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 121.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしを。
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| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
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- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
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インフラ
- 公営水道
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- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ライフ指扇店 徒歩10分。 760m
- ローソンさいたま宝来店 徒歩8分。 570m
- ドラッグスギ宝来店 徒歩6分。 460m
- カインズ大宮店 徒歩26分。 2040m
- さいたま市立指扇中学校 徒歩18分。 1400m
- さいたま市立指扇小学校 徒歩12分。 900m
- さつき幼稚園 徒歩4分。 250m
- 医療法人三慶会指扇療養病院 徒歩4分。 270m
- 三橋総合公園 徒歩12分。 920m
- 指扇駅前郵便局 徒歩16分。 1240m
周辺情報
学校
- さいたま市立指扇小学校(900m)
- さいたま市立指扇中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 総合病院(270m)
- 公園(920m)
- カインズ大宮店(2,040m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区大字高木
ハザード情報
周辺駅の口コミ
指扇
いいね度：
騒がしくないが生活に必要な商品・サービスは手に入る。都心に通勤が可能なギリギリの田舎である。 (40代男性)
いいね度：
高齢者が多いものの、コミュニティーが充実していて、散歩コースもたくさんあり、住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
通勤や生活にあたり、不便を感じない。また、治安も良い為、比較的住みやすいと思えるため。 (60代男性)
西大宮
いいね度：
駅から遠いが、買い物はスーパーやショッピングモール等の商業施設が近くにあり、車での移動が便利。公園も多いし警察署も近い。職場や小学校が遠いのが残念 (30代男性)
いいね度：
交通面ではとても便利でバスの本数も多く便利だけど、道が狭すぎて車との距離が近く小学生が歩く道でもスピードを落とさない車がいたりまた治安もいいと思わない。 (20代女性)
いいね度：
交通の便と商業施設の利便性はあまり良くないが自然がある程度あったりと不便さに打ち勝てるだけの良さを持った街だと思うから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 121.72㎡ |
| 土地面積 | 150.5㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字高木 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 私道 間口6m ) |
| 私道負担面積 | 118㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：日本宅建ホーム株式会社 ≪おすすめポイント≫ ◎全居室6.0帖以上の広さを確保 ◎物が溢れがちなキッチンもパントリーがあるので整理整頓が楽々♪ ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ◎トイレ2ヶ所。渋滞を回避でき、来客時に気兼ねなく使えます。 ◎開放感のあるスカイバルコニー。ガーデニング、洗濯物干しなど様々な使い方が可能♪ ◎カースペース2台駐車可！(車種による)自家用車の他、来客用、自転車、バイク置き場としても。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0012117 |
| 自社管理番号 | B00467-022748 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/06/27
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会社情報
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
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|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
青木悠大
誠心誠意ご対応させていただきます。
戸建ならではのプライベート感が魅力の住まい。各居室にしっかりと採光を確保し、家族それぞれが快適に過ごせる空間設計となっています。落ち着いた環境で穏やかな新生活を始められます。お気軽にお問合せください。
この会社の取扱い売買物件
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| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
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周辺環境
1/10
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- ライフ指扇店 徒歩10分。 760m
2/10
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- ローソンさいたま宝来店 徒歩8分。 570m
3/10
- 周辺
- ドラッグスギ宝来店 徒歩6分。 460m
4/10
- 周辺
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5/10
- 周辺
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6/10
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7/10
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8/10
- 周辺
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その他
1/1
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