川口市前川2丁目第1期 新築戸建 全4棟 3号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新川口市前川2丁目第1期 新築戸建 全4棟 3号棟4LDK / 4,299万円
1/30周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。
4,299万円
4LDK/96.05㎡
埼玉高速鉄道 新井宿駅 バス15分 地蔵橋下車 徒歩6分
- 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩33分
問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆閑静な住宅街に佇む新築戸建 ◆スーパー、小学校が徒歩圏内で住環境良好 ◆全居室収納完備で荷物が多い方も安心◎ ◆水回り集約で家事動線良好な間取りプラン
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約17.5万円／年
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周辺環境
周辺画像
- イオンモール川口 徒歩13分。 1040m
周辺情報
学校
- 川口市立前川東小学校(800m)
- 川口市立岸川中学校(960m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 公園(600m)
- イオンモール川口(1,040m)
周辺地図
埼玉県川口市前川2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新井宿
いいね度：
困る事が少ない、強いて言えば、飲み屋が少ない。ファミレスは、多い。 (50代男性)
いいね度：
買い物に徒歩でも行くことができるため。ただ、徒歩圏内に大型スーパーがないのが、不満である。 (30代女性)
いいね度：
学校幼稚園が近く、イオンは2つ近くにあり自転車屋、公園、スーパーなど近くにあるので便利だしママさんも良い人ばかり。 (40代女性)
鳩ヶ谷
いいね度：
徒歩圏内にスーパー・モール・ホームセンターがあるので買い物が便利 (50代女性)
いいね度：
【交通】近くにJRと地下鉄の駅があり、始発が早く終電も遅い。バス路線が多い。【病院】近くに総合病院が２か所あり、薬局も多数ある。【商店】コンビニは近隣に３か所あるものの、スーパーは近くに無い (30代男性)
いいね度：
地下鉄の駅も近く、生活するのは十分便利である。ただ、飲食店が少なかったりするので、より良い生活するのには不十分なところがある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,299万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 95.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市前川2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業（仮換地：140街区2-2画地） 住所：底地の一部が前川町3丁目 ※宅地：林、新雑地 ≪おすすめポイント≫ ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪ ◇商業施設や小中学校が徒歩圏内で利便性良好 イオンモール川口 1040m ベルク川口前川店 730m 川口市立前川東小学校 800m 川口市立岸川中学校 960m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135811-0011860 |
| 自社管理番号 | B00467-021956 |
情報公開日：2026/04/26（134日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00） |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
2/13
- リビング/ダイニング
- 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
3/13
- 室内
- 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
4/13
- 寝室
- 約6.5帖の洋室です。
5/13
- 寝室
- 約6.5帖の洋室です。
6/13
- 子供部屋
- 約5.39帖の洋室です。
7/13
- 子供部屋
- 約5.39帖の洋室です。
8/13
- 洋室
- 約5.25帖の洋室です。
9/13
- 洋室
- 約5.25帖の洋室です。
10/13
- 洋室
- 約5.51帖の洋室です。
11/13
- 洋室
- 約5.51帖の洋室です。
12/13
- 玄関
- 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
13/13
- 玄関
- 訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
外観
1/3
- 外観
- 周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。
2/3
- 外観
- 前面道路含む外観
3/3
- バルコニー
- 爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
設備
1/9
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
2/9
- キッチン
- キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
3/9
- 浴室
- お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
4/9
- トイレ
- ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
5/9
- トイレ
- ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
6/9
- 洗面
- 明るくすっきりとした印象の洗面脱衣所。洗濯機置場も確保されており、家事動線がスムーズなのも嬉しいポイントです。
7/9
- 洗面
- 収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面脱衣所。生活感が出やすい場所でも、すっきりとした印象を保てます。
8/9
- 収納
- 豊富な収納力のファミリークローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
9/9
- 駐車場
- 駐車場（車種制限あり）
周辺環境
1/1
- 周辺
- イオンモール川口 徒歩13分。 1040m
その他
1/3
- その他
- 四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。
2/3
- その他
- 区画図
3/3
- その他
- 省エネ性能ラベル