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新築一戸建てさいたま市桜区道場2丁目第7　新築戸建2LDK / 2,680万円

  • 外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

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3日前 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/76.13㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR埼京線 南与野駅 徒歩28分

  • JR武蔵野線 西浦和駅 バス13分 栄和下車 徒歩3分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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ポイント

◆収納スペース豊富な間取りプラン♪2階建住宅　◆スーパー、コンビニが徒歩4分で利便性良好　◆浴室乾燥機や温水洗浄便座など暮らしを彩る設備も充実　◆ビルトインガレージ付

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積
76.13㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マミーマート西浦和店 徒歩3分。 220m
  • グルメシティ浦和道場店 徒歩4分。 307m
  • ロヂャース 浦和店 徒歩10分。 790m
  • ローソンさいたま桜道場一丁目店 徒歩4分。 278m
  • ドラッグセイムス道場店 徒歩1分。 73m
  • ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店 徒歩17分。 1330m
  • さいたま市立栄和小学校 徒歩7分。 550m
  • さいたま市立土合中学校 徒歩12分。 950m
  • 医療法人社団松弘会三愛病院 徒歩27分。 2137m
  • 鴨川堤桜通り公園 徒歩11分。 880m

周辺情報

学校

  • さいたま市立栄和小学校(550m)
  • さいたま市立土合中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(278m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(73m)

その他施設

  • 総合病院(2,137m)
  • 公園(880m)
  • ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店(1,330m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区道場2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南与野

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー・外食チェーンの店が豊富であり、JR　の駅が4つ使えることが大きい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアが多く買い物に困らないから。駅までそんなに遠くないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅利用しやすい スーパー複数ある コンビニが近い 交通の便がいい (40代男性)

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西浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近に住んでいるけど、ちょっと入れば静かで生活しやすいところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し駅から離れているが、治安が良く東京からも近いので、特に困ることはない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく自然もあり、電車も便利で都心に行こうと思えばすぐに行けるし、スーパーも充実しており、都会過ぎず田舎過ぎすのんびりしたところが満足している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積76.13㎡
土地面積65.17㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市桜区道場2丁目

交通
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩28分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 バス13分 栄和下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.2m 私道 間口3.6m )
私道負担面積

142㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

宅地造成工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、法第22条区域

≪おすすめポイント≫ ◇外からの視線が気になりにくい2階リビング ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇清潔さと快適さを実感できる温水洗浄機能付きトイレ ◇モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心 ◇断熱・防音で快適な室内環境を維持するペアガラスを採用 ◇商業施設や小中学校が徒歩圏内で利便性良好 　グルメシティ浦和道場店　307ｍ 　さいたま市立栄和小学校　550ｍ 　さいたま市立土合中学校　950ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0011794
自社管理番号B00467-021754

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/17

情報有効期限：2026/04/24

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埼玉県さいたま市桜区大字下大久保字新田1102-6(地番)他
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住所
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保字新田1102-6(地番)他
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。全室2面採光、収納スペース豊富な間取りプラン。雨や風からお車を守るビルトインガレージ付きです。お気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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