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新築一戸建て戸田市戸田公園　新築戸建4LDK / 4,580万円

  • JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩約15分。荒川がすぐちかくにある緑に恵まれた閑静な佇まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 価格更新

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.87㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩15分

  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 3.9km
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆荒川からの爽やかな風が感じられる住環境　◆建物完成済で即入居が可能です　◆ゆったり過ごせるゆとりの4LDK　◆日差しと緑に彩られた閑静な佇まい

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
96.87㎡
駐車場
無
備考
ゆったり過ごせる収納豊富な4LDK。LDKを2階に配置しているので外からの視線を気にせずくつろげます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • Beans戸田公園 徒歩15分。 1200m
  • サミットストア戸田公園駅店 徒歩15分。 1200m
  • ファミリーマート戸田公園店 徒歩11分。 850m
  • ロイヤルホームセンター戸田公園店 徒歩12分。 900m
  • 上戸田南保育園 徒歩15分。 1200m
  • 戸田市立戸田南小学校 徒歩12分。 900m
  • 戸田市立戸田中学校 徒歩12分。 900m
  • 医療法人高仁会戸田病院 徒歩22分。 1700m
  • 戸田公園 徒歩3分。 210m
  • 荒川運動公園 徒歩2分。 100m

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田南小学校(900m)
  • 戸田市立戸田中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(1,700m)
  • 公園(210m)
  • Beans戸田公園(1,200m)

周辺地図

埼玉県戸田市戸田公園

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、都心に短時間ででられる。治安がよく習い事の選択肢も多く、塾も多い。公園の整備が行き届いており、小さな公園でも手入れがされていて遊びやすい。保育所が多く、待機児童がほぼいない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも特には不自由しないし、都内に出るのにも便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にも近く、沿線の京浜東北線は始発が早く終電が遅い・電車の間隔が狭いため便利。しかし混みやすい。町は歴史があるため趣深いが、最近では外国人も多く時間もたまに起きたりするので少し怖い面もある。 (30代女性)

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川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで徒歩３分の場所に住んでいるが住宅街でもあり非常に静かで快適であること。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の住んでいる場所は、病院、ドラックストアー、スーパー、駅が、徒歩5分以内にあり、利便性が良い。高齢になると、なお実感すると思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり年寄りや子供のいるファミリー層でも住める環境であり、アップダウンがない道が多く買い物も商店街やスーパー、24時間営業時しているスーパーもあり、とても便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積96.87㎡
土地面積51.43㎡（公簿）
駐車場無
築年月

2025年8月（新築）

所在地

埼玉県戸田市戸田公園

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩15分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 3.9km
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 7.3m 私道 位置指定 間口4m )
私道負担面積

14㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)兆豊グループ

景観法

◎戸田公園が徒歩約3分、荒川運動公園が徒歩約2分で自然豊か ◎教育施設や買物施設が全て徒歩約15分圏内で生活便利 ◎荒川対岸のいたばし花火大会が望める立地 ◆訪問者が一目でわかるモニター付インターホン完備 ◇それぞれのプライベート空間をしっかり確保した4LDK ◇家族の時間が真ん中に集まる、2階リビングのある住まい ◇約16.75帖の広々リビングで、ゆったりくつろげます ◇ご家族との会話を楽しみながら料理ができる、対面式キッチン ◇3階に2部屋を設けた、プライバシーを大切にできる間取り ◇1階に洋室を備え、在宅ワークや来客対応にも便利 ◇各階に収納をしっかり確保、スッキリ暮らせる間取り

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010700
自社管理番号B00467-018829

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

埼京線「戸田公園」駅徒歩圏内。都心方面へのアクセスも良好。荒川や戸田公園がすぐ近くの日当り良い自然豊かな佇まい。周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。ゆったりした明るい室内、ぜひご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番