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新築一戸建て練馬区大泉学園町3丁目38期　新築戸建3LDK / 6,590万円

  • 西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩圏内。たっぷりの日差しが降り注ぐ、環境良好な低層エリア。角地の日当り良い開放感のある立地です。

6,590万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 大泉学園町福祉園入口下車 徒歩2分

  • 西武池袋線 石神井公園駅 4.4km

問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◆日差しに恵まれた環境良好な低層エリア　◆南側道路に面した角地で、日当り良い開放感のある立地　◆日当り良くゆったりとくつろげる3LDK　◆暮らしを彩る設備が充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
88.6㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ゆったりくつろげる3LDK。南側に面した窓から陽光が差し込む明るい室内。駐車場1台分ございます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • マルエツ大泉学園店 徒歩12分。 900m
  • ライフ西大泉店 徒歩15分。 1150m
  • セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 徒歩10分。 800m
  • スギ薬局大泉学園店 徒歩16分。 1280m
  • ヤマダ電機テックランド大泉学園店家電館 徒歩14分。 1080m
  • 大泉小鳩幼稚園 徒歩5分。 400m
  • 練馬区立大泉第三小学校 徒歩3分。 240m
  • 練馬区立大泉西中学校 徒歩10分。 800m
  • 医療法人財団厚生協会大泉病院 徒歩12分。 890m
  • 練馬区立 久保新田さくら公園 徒歩7分。 500m

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第三小学校(240m)
  • 練馬区立大泉西中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(1,280m)

その他施設

  • 総合病院(890m)
  • 公園(500m)
  • ヤマダ電機テックランド大泉学園店家電館(1,080m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性もいいですし、周辺の飲食店やスーパーコンビニドラッグストア銀行等必要なものが揃っていて不便さをあまり感じていません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にも電車でいけるが、近所は住宅街で派手ではないので過ごしやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手線の駅から私鉄に乗って２０分以内の割と便利な駅に近い地域でありながら、石神井公園や神社などの息抜きが出来るスポットや自然もまだ残り、なお且つ便利な商業施設が大小各種利用できる (50代男性)

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石神井公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    庁舎、図書館、ジム、公園、買い物するところが沢山、治安が良く町がきれい。西武鉄道、副都心線、有楽町線で交通も便利、車がなくても生活でき、本当に住みやすい。あと駅前にホームセンターがあればよい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前は結構栄えているわりには、自然豊かで公園が沢山あり、子供を散歩に連れて行きやすいです。公園も定期的に掃除している人がいるのでとても綺麗です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋から急行で１駅という利便性。閑静な住宅街。開発が進展中。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,590万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積88.6㎡
土地面積88.74㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町3丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 大泉学園町福祉園入口下車 徒歩2分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 4.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイプランニング(株)

準防火地域、日影規制((二)4h-2.5h/1.5m)、絶対高さ10ｍ、敷地面積最低限度80m2、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、隅切り有、建ぺい率：角地緩和(50％→60％)、その他有

◎徒歩圏内に生活便利な施設が揃う、暮らしやすい住環境 ◎幼稚園や小・中学校が徒歩約10分圏内で、お子様の通園・通学が安心 ◎関越自動車道が利用でき、車でのお出掛けも便利な立地 ■長期優良住宅認定物件 ■住宅設計性能評価書取得 ■数値でわかる省エネ性能、BELS認定の確かな品質 ◇3面採光で明るい日差しを取り込む、約16.1帖の広々LDK ◇ビルトイン食洗機内臓の対面式カウンターキッチン ◇食品ストックや調理家電などの収納に便利なキッチン横にパントリーを設置 ◇各居室に収納スペースがあり、お部屋が広く使用できます ◇全居室2面採光の明るい室内 ◇2階洋室約9.5帖は将来的にセパレートが可能

建築確認番号第HPA-25-09606-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0010681
自社管理番号B00467-018784

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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