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新築一戸建て蕨市南町1丁目35期　新築戸建　全3棟　1号棟3LDK / 4,899万円

  • JR京浜東北線【蕨】駅徒歩12分の新築3階角住戸。陽当たりの良い南西と北西の角地に建つ、開放感ある立地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 価格更新

4,899万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/112㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分

  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩17分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇◆陽当たり良く、開放感ある南西角地！新築3階戸建◆◇　■徒歩3分にスーパー・薬局有　■採光良い2階に広々19.3帖LDK　■ゆとりある広さの約8.4帖洋室が2部屋あり（4LDKに間取り変更可）

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 8.4帖(3階)）

建物面積
112㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
採光良く通行人が気にならない2階にリビング。広々19.3帖＋3面採光の明るい空間。3階洋室も約8.4帖の大空間！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • イオンタウン蕨 徒歩13分。 1030m
  • ヤオコー蕨南町店 徒歩2分。 160m
  • ファミリーマート蕨塚越三丁目店 徒歩6分。 410m
  • スギ薬局蕨南店 徒歩3分。 200m
  • 蕨市立第一中学校 徒歩7分。 550m
  • 蕨市立南小学校 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 蕨市立南小学校(640m)
  • 蕨市立第一中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(1,180m)
  • 公園(610m)
  • イオンタウン蕨(1,030m)

周辺地図

埼玉県蕨市南町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蕨

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣にスーパーなどがたくさんあるので買い物にはすごく便利である。また、市役所・病院も近くにあるので安心して住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で考えても、日中の生活には衣食で困ることはない。夜においても買い物や食事が可能。ただ、自然環境や治安面では不安な部分がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高く、近隣にほとんどの小売業態の店があって買い物が便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに学校や公園などあり　荒川が流れていて自然に近い感じがする町 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活に不便がないし、外国の人が多い地域ではあるが多様性を認める雰囲気が好きだから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に比較的近い割には物価が比較的安く、車の移動も主要道は混雑するが他はそれ程ではないので、生活しやすい。ただ、外人がかなり増えたので、 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,899万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 8.4帖(3階)）
建物面積112㎡
土地面積55.73㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年5月（新築）

所在地

埼玉県蕨市南町1丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩17分
総戸数3戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況( 南西 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイスター不動産株式会社

準防火地域

◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン　◎家事の手間が省ける食器洗浄機　◎可動棚4段の収納豊富なパントリー　◎￥大型品も収納出来るWIC　◎洗濯物が早く乾く南西向きバルコニー　◎低層住宅地の3階建てにつき眺望良好　◎全居室2面採光以上の明るく風通し良いお部屋　◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機　◎悪天候時も守られるビルドインガレージ

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0009655
自社管理番号B00467-014360

情報公開日：2025/04/10

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

冨田博

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

親身になってお話をお伺いし、サポートさせて頂きます。

JR京浜東北線【蕨駅】徒歩12分の3階建ての新築角住戸！目の前には公園があり緑豊か、2面6m幅の開放感ある角地です◎通行人が気にならず、採光の良い2階にリビングを配置。8.4帖洋室など広々空間です◎

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,899万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番