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新築一戸建て大田区西六郷1丁目　新築戸建2SLDK / 8,399万円

  • 家族ひとりひとりが笑顔になれる邸宅を、この地にイメージしてみてください。誇りに思える住まいを実現。

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8,399万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/117.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京急本線 雑色駅 徒歩13分

  • 東急池上線 蒲田駅 徒歩18分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩19分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩19分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

充実した設備が魅力の新築戸建です。吹抜けのあるリビングは明るく開放的で、床暖房完備。食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備が揃っています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（2LDK＋2S）

建物面積
117.52㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
（間取り図）
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大田区立志茂田小学校(600m)
  • 大田区立志茂田中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(84m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 公園(500m)
  • 雑色駅(京急 本線)(1,000m)

周辺地図

東京都大田区西六郷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雑色

  • いいね度：5点中5点の評価

    何よりも交通の便が良い。 駅まで近いし、新幹線を利用できる駅や羽田空港も遠くないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    出かけるもにも駅が何個かあるので、交通に便利、周りの人も優しいひとばかり、挨拶する街だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに幼稚園、小学校、また公園などあり、子育て世代には住みやすい。また、県を越えるがすぐに大きな商業施設があり、買い物も便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蒲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないものの、隣の駅は比較的大きなターミナル駅で便利だし、生活に支障がない程度に落ち着いているから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすいともう。割となんでも揃うし、どこへも行きやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    １０年以上住んでいるので、近所付き合いもあるし、町に愛着がわいてきた。治安はあまりよくないが、住み続けると思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,399万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（2LDK＋2S）
建物面積117.52㎡
土地面積82.19㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都大田区西六郷1丁目

交通
  • 京急本線 雑色駅 徒歩13分
  • 東急池上線 蒲田駅 徒歩18分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩19分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩19分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m )
私道負担面積

13.86㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/都市計画法第53条区域／本物件は都市計画道路（計画決定）内に入っております。

3-004432

LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0019545
自社管理番号B02324-000105

情報公開日：2025/11/19

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス大田東京

東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第100669号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,399万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス大田東京

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月11日（火）～2026年01月31日（土）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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