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新築一戸建て幸区古川町　新築戸建2SLDK / 5,690万円

  • 住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。

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5,690万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/92.21㎡

築年数
新築
交通

JR南武線 矢向駅 徒歩14分

  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分
  • JR南武線 尻手駅 徒歩21分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス大田東京

会社情報

ポイント

オールインワン浄水器や1坪システムバスなど快適な設備が魅力です。リビング階段や全居室収納など機能性も高く、シックハウス対策もされています。この物件で、理想の暮らしを始めてみませんか。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
92.21㎡
備考
（間取り図）
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 矢向駅(JR東日本 南武線) 1100m
  • ローソン古川町店 210m
  • ライフ川崎御幸店 350m
  • ファミリーマート＋薬ヒグチ川崎戸手本町店 550m
  • MEGAドン・キホーテかわさき店 850m
  • 川崎市立古川小学校 450m
  • 川崎市立塚越中学校 800m
  • 下平間春風公園 800m
  • 鹿島田病院 1400m

周辺情報

学校

  • 川崎市立古川小学校(450m)
  • 川崎市立塚越中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • 公園(800m)
  • 矢向駅(JR東日本 南武線)(1,100m)

周辺地図

神奈川県川崎市幸区古川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢向

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、スーパーも近くにあって助かるが、食玩を買える店があまりない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に商業施設が沢山あり便利（ラゾーナ、アトレ、アゼリア）、多摩川が側にあり自然が楽しめる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス１本で大きい駅にも出やすいし、近くにスーパーが何軒もあるしコンビニもいっぱいある (20代女性)

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鹿島田

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜が暗すぎて通るのが怖い道がある。若い子が騒いでいて治安が少し心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    動物公園が近く、お祭りや地域の運動会等繋がりが多い。保育園が多い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ひととの繋がり、交通利便性、繁華街との距離感、緑空間等全て満足 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積92.21㎡
土地面積45.66㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

神奈川県川崎市幸区古川町

交通
  • JR南武線 矢向駅 徒歩14分
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分
  • JR南武線 尻手駅 徒歩21分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩29分
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4m 公道 ) ( 東 7.4m 公道 )
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第二種高度地区

2-004450

建築確認番号第HPA-25-11392-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0135809-0019380
自社管理番号B02323-000304

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス大田東京

東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
交通
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第100669号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス大田東京

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月15日（土）～2026年01月31日（土）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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