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新築一戸建て新築戸建　神戸市北区有野町二郎　1号棟4LDK / 2,980万円

  • 外観

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩8分

  • 神鉄三田線 二郎駅 徒歩17分
  • 神鉄三田線 道場南口駅 徒歩28分
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社トラストホーム

会社情報

ポイント

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■2台駐車可 敷地約44坪 ■神戸電鉄「田尾寺」歩8分の立地 ■南向き 陽当り通風良好 ■建物約32坪 4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.34㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立有野小学校(2,600m)
  • 神戸市立有野北中学校(1,200m)

買い物

  • スーパー(1,000m)

周辺地図

兵庫県神戸市北区有野町二郎

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田尾寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで四季を感じつつも駅から近くにあり、交通の不便さも感じない点 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所や図書館などが徒歩圏内にあり、学校やスーパーも近い。高速のインターも近くバス停や駅も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた街並み。車があれば、買い物の選択が沢山ある。各地の観光地へのドライブアクセスが良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

二郎

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校やお店が近く、子育て環境がいい事、ご近所や子どもの同級生のママ達に恵まれていること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、季節を感じられるところと、界隈が落ち着いているところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街があるものの端の方なので静かな環境が良い。でも、少し歩いたら商業施設もあり、公園もあり、交通機関もあり、車で出掛ける際も直ぐに幹線道路に出れる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.34㎡
土地面積143.83㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県神戸市北区有野町二郎

交通
  • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩8分
  • 神鉄三田線 二郎駅 徒歩17分
  • 神鉄三田線 道場南口駅 徒歩28分
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩28分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 4m 公道 間口7m ) ( 南 4m 公道 間口9.3m )
私道負担面積

15.47㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

・土地面積に任意後退部分約8.86平米含む ・延床面積にインナーバルコニー部分約2.49平米、玄関ポーチ一部約0.65平米含む

■明るく広々とした約19帖LDK ■収納充実！居室・床下収納、WIC、パントリー ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎ ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■病院が徒歩10分圏内で生活安心 ◎エネルギー消費性能4 ◎断熱性能等級6 ◎住宅性能評価（建設・設計）取得 ◎フラット35S利用可 お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

建築確認番号第KS126-0420-50675号
LIFULL HOME'S 物件番号0135776-0007746
自社管理番号26033007ka

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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神鉄三田線 神鉄道場駅駅 徒歩11分
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住所
兵庫県神戸市北区道場町日下部
交通
神鉄三田線 神鉄道場駅駅 徒歩8分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社トラストホーム

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日なし、年末年始・他
免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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