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新築一戸建て東大阪市稲田本町第4分譲地4SLDK / 3,880万円

  • 外観

電話する無料

3,880万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/103.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分

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問合せ先：ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

会社情報

ポイント

高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より９年間連続して優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談下さい。内見時のご提案！接客！知識！経験！対応力には自信があります。是非ご内見予約を。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 3帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 17帖 収納 1.5帖）

建物面積
103.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2号棟／3,880万円（本物件）
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 東大阪市立楠根小学校(690m)
  • 東大阪市立楠根中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(1,240m)
  • ドラッグストア(1,240m)

その他施設

  • 総合病院(1,290m)
  • 公園(430m)
  • 銀行(1,190m)

周辺地図

大阪府東大阪市稲田本町1丁目27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな緑地公園があり、四季を感じる。スーパーが、たくさんあり、買い物が楽しい。大型スーパーがあり、何でも揃う。病院もたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動する時は幹線道路や有料道路も含め東西南北に伸びているので便利です。電車便もＪＲ東西線駅近くで 便利です。治安も住んでる地域は事件なども少ないので安心できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれて今の街に住み続けている。交通の便、買い物、病院等が充実しているし、長年住んでいるので生活しやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 3帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 17帖 収納 1.5帖）
建物面積103.27㎡
土地面積107.62㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府東大阪市稲田本町1丁目27

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分
総戸数5戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.2m 公道 間口8.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率165%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、手付金保証あり、テレワーク向け
備考

高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より９年間連続して優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談下さい。 他の不動産会社様（家を売る会社）だけではなかなかできないリフォーム業（家を造る会社）ならではのご提案ができます。 専門知識に基づく的確なご説明を担当者がいつでも同行しご提案します。 不動産会社だけでは分からない事も、リフォームの施工件数１，０００件以上の担当者がサポートいたします。 月々のお支払いは月々７５，０７９円。ボーナス月は１５６，５７０円（年２回）です。 不動産業界２４年！不動産売買実績１，０００件以上！住宅ローン手続き件数２，０００件以上のベテランがご案内いたします。全ての物件において良い所も良くない所も全て包み隠さずお伝えします。

LIFULL HOME'S 物件番号0135560-0004310

情報公開日：2025/11/12

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
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    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
交通
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 20:00（第２・第４の水曜日は営業しております。）
定休日●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号大阪府知事(3)第058579号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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会社紹介

【住家は不動産業界のセカンドオピニオン】当社へご来店されるお客様の８１％は他の不動産会社様で納得のいくサービスや提案を受けられなかった方々です。迷ったら！不安になったら！当社へご相談ください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

奈良平稔

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 2級建築士 / 少額短期保険募集人 等

宅建協会9年連続優良会員。最高の接客と最良の提案をお約束します。

私自らが現地へ行き、景観・間取り・設備・共用部・外観・内装・周辺環境・騒音・異臭等の確認を行っています。「新しく出た物件だから掲載する」「売れそうな物件だから掲載する」当社ではそんな理由では掲載しておりません。当社の基準ではありますが本当に良いと思える物件のみを精査して掲載しております。掲載物件以外の物件やネット広告NGの非公開物件もございますのでお気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 20:00（第２・第４の水曜日は営業しております。）
定休日
●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜

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掲載110番